“女汉子”理财也得精打细算 建议公积金贷款购房 余款投资

    “女汉子”大抵是指大大咧咧、直率爽朗的姑娘，自诩为“女汉子”的徐敏凤，虽然性格粗线条，可过起日子来却是精打细算。至于理财，她说得找专业人士帮忙把把关了。

    大学一毕业就在南昌找到安稳工作，徐敏凤今年24岁，月收入近万元，平时大大咧咧经常和朋友们“疯”，其他时间都与父母同吃同住。目前，她已积攒“银子”20万元，购买了银行理财产品。和朋友们“嗨”一般都是团购，手机费用选择预存话费送话费，打扮自己网上搞定，月均消费3000元左右，包括汽车日常养护。

    理财目标

    1、今年下半年利用公积金贷款购买精装公寓自住，首付由父母赞助一部分；

    2、把现有资产进行更为合理的投资规划；

    3、30岁以前结婚生子。

    理财嘉宾：建行江西省分行南昌洪都支行八一路财富管理中心张亮

    理财分析

    小徐目前正处于事业发展的初期，收入还有成长空间，虽然具有女汉子的粗犷性格，但是在理财方面还是精打细算的，父母的扶持加上对网络团购打折消费的充分利用，已经积累了可用于投资理财的第一桶金——银行理财产品20万元和每年的结余6.4万元，但面对置业购房需求及后期的结婚生子规划，仍然需要趁早开始投资理财实现资金的保值增值。

    理财建议

    公积金贷款购房

    选择南昌的精装修公寓总价一般在60万元左右，可采取首付20万元，申请公积金贷款40万元（南昌市对城区商品房的公积金贷款上限为50万）元，等额本息20年归还，贷款利率4.5%测算，则今后每月需要归还2530元左右，当然父母已经答应为其赞助部分首付款，自己可以在现有的20万元中支付部分。

    在支付买房首付后的余款可以用于投资理财，可以采取股票型基金和理财型基金搭配的方式进行投资，选择股票型基金时以业绩排名在同类基金1/4的品种为宜，并定期进行跟踪。

    每月结余可用于基金定投和互联网理财

    以小徐目前的工资，扣除房贷和开销后，每月还结余2800元左右。由于徐小姐计划在30岁前结婚生子，为此从现在开始进行储蓄是首先任务，建议每月拿出1800元以定投的方式购买股票型基金，以此来获得市场的平均收益。

    由于小也是网络一族，可以尝试将另外1000元放在以“余额宝”为首的互联网理财产品中，即可获得一个比较稳定的收益，又有灵活的流动性来应对不时之需。

    补充商业保险

    徐小姐目前收入稳定且尚未结婚，建议每年安排5000元为自己添置保险，考虑到意外事故可能给父母晚年生活带来的重创，建议徐小姐以购买意外险为主，从而给父母一份安心，待今后结婚再对保险规划进行适当调整。

    另外建议每年安排一定的资金参加一些培训。(来源：信息日报 信息日报记者黄培红文)