江西棚改：让民生工程更得民心

　　江西日报记者 刘芝毅

　　从南昌市抚生路的棚户区里搬出来，居民李家视有两个选择：搬进南昌市政府建设的安置房，或得一笔安置费自己买房。

　　这样一道选择题，将摆在我省更多棚户区居民面前。作为今年棚改重点工作之一，我省鼓励城市棚户区改造货币化安置。这是怎样一种新模式？对棚户区居民来说有什么好处？记者就此专门进行了调查。

　　部分城市开始试点，选择货币补偿率达95%

　　在我省不少城市，一边是高楼大厦，一边是低矮的棚户区。这种二元结构不破解，以人为核心的城镇化就无从谈起。特别是对住在棚户区的困难群众来说，棚改是天大的事。

　　“棚改是为群众住有所居做基本民生托底，各级政府没有选择，是必须啃下的硬骨头。”省住建厅相关负责人介绍说，今年，我省城市棚户区改造有11.47万户。

　　相对于“政府建房居民住”的传统安置模式而言，棚改货币化安置就是棚户区居民自己选商品房，政府买单，房价超出协议部分由居民自补。

　　新模式坚持“居民自愿”原则，今年，政府将加强政策引导，通过合适的货币补偿及奖励、税费减免、财政补贴、信贷支持等优惠政策措施，引导居民主动选择货币化安置。

　　这一模式已在省内部分地方试水。5月31日，记者来到南昌市西湖区住房保障和房产管理局，副局长李忠云告诉记者，2014年西湖区象山南路棚改项目，总征收户数5890户，其中住宅5559户，住宅户中选择货币化补偿的有5297户，选择货币化补偿率达到95%。

　　“去年南昌市通过各种办法准备了180亿元，并采取了一些鼓励措施，加上宣讲工作到位，拆迁户对货币化安置都很满意。”李忠云说。