华润甩卖沃尔玛股权 南昌青山南路门店35%股份遭1元抛售

　　●财报显示：该店连续两年净利润亏损超500万另4家店未现异常

　　●业内人士：传统零售业竞争激烈利润低或陷入前所未有困境期

　　日前，华润集团旗下深国投投资有限公司(简称“深国投”)正在以总价33.35亿元抛售所持沃尔玛在华21家合资公司股权，其中江西等9家公司股权转让挂牌价均为1元。

　　其中，地处南昌市青山南路蓝天碧水购物广场的沃尔玛青山南路门店以连续两年净利润亏损超过500万，被涉入此宗股权抛售。有业内人士说，这是我省首个外资商超35%股权被以1元抛售。

　　10月19日，记者经过调查了解到，目前，除了沃尔玛青山南路门店外，省城另外4家沃尔玛门店未出现上述情况。有分析人士认为，传统零售业竞争激烈利润低，或致使大型商超股权被抛售。

　　华润抛售股权

　　连续两年亏损青山南路店35%股权遭1元甩卖

　　华润深国投以总价33.35亿元抛售所持沃尔玛在华21家合资公司股权，其中江西等9家公司股权转让挂牌价均为1元。

　　来自上海联合产权交易所发布的公开消息显示，成立于2008年12月16日的沃尔玛(江西)百货有限公司，正式将蓝天碧水沃尔玛门店的35%股权，以1元的价格对外挂牌，挂牌期至今年11月3日。

　　公开的沃尔玛青山南路门店财务报表显示，2013年，净利润为-799万元、所有者权益-5904万元；2014年，净利润为-514万元、所有者权益-6419万元。不过，沃尔玛青山南路门店提供的2015年5月31日的财务报表显示，净利润为161万元。

　　经过中联资产评估集团有限公司评估，沃尔玛青山南路门店净资产账面价值-6419万元，评估价值为-6382万元，其转让标的对应评估值为-2233万元。对公告披露的沃尔玛青山南路门店交易数据，记者多次致电沃尔玛方面，但均未得到回复。

　　毗邻餐饮店歇业商家称生意比较难做

　　设在南昌市主要交通干道的沃尔玛青山南路门店，缘何在两年连续出现亏损，甚至被以1元抛售35%股权？

　　10月16日下午，设在蓝天碧水购物广场内的沃尔玛青山南路门店经营依旧、秩序井然，整个卖场并无异常。对于上海联合产权交易所披露的消息，多位受访工作人员显得很惊讶。“这不太可能吧，我们从来没有听说过商场要出售股权。”

　　另有多位受访工作人员表示，迄今，超市并没有拖欠过人员工资，也没有听说因利润下滑发生裁员风波。当天，记者致电该门店行政办公室，但受访人员以不方便为由婉拒了记者采访。与沃尔玛门店毗邻的是几家餐饮店，不过餐饮店均大门紧锁，里面物品早已搬空，甚至玻璃门上还张贴了“关于解除租赁合同约定函”。蓝天碧水购物广场物业管理方对此声明，由于租赁方拖欠的租金动辄数十万元，物业管理处解除双方签订的租赁合同，并限令租赁方清理租赁场地。

　　“生意比较难做，否则我们也不可能拖欠租金。”昨日，曾在蓝天碧水购物广场开餐饮的一位商家说。沃尔玛青山南路门店出现抛售股权现象，也不排除上述原因。

　　对于青山南路沃尔玛门店股权被抛售，沃尔玛公司事务江西区域相关人士也未正面接受采访。

　　华润对外表示抛售只是一个商业决定

　　华润深国投为何抛售所持沃尔玛中国21家门店股权？华润集团新闻发言人对外仅表示，这只是一个商业决定。

　　从事大型商场10余年的一位业内人士指出，蓝天碧水沃尔玛门店被抛售股权，不排除是利润方面出现危机，而从上海联合产权交易所发布的两年财务报表便可窥一斑。

　　有零售行业分析人士说，沃尔玛进入中国之初，根据当时法律法规，外资零售企业进入国内，持股比例不得超过65%。在此背景下，沃尔玛必须借道内资企业合资进入，而华润深国投一直在扮演沃尔玛中国的中方股东。

　　长期关注零售行业的王先生指出，前几年，华润全面收购南昌本土的洪客隆商场，并同时更名为华润万家。如今，华润系又抛售所持沃尔玛中国21家门店股权，不排除是门店利润亏损导致。

　　沃尔玛在南昌

　　12年来发展迅速5家门店中4家运营正常

　　自2003年起，沃尔玛在12年发展过程中，在南昌发展了5家门店。

　　公开资料显示，2003年，地处八一大道的南昌第一家沃尔玛开业，首日曾创下销售量全球第一神话。

　　2006年8月，沃尔玛解放西路店开张，其人流量一度爆满。此后，沃尔玛青山南路店在蓝天碧水购物广场开业。2011年9月19日，沃尔玛并购省城三店西路好又多超市，成为其在南昌投资的第四家门店。

　　2014年7月3日，沃尔玛南昌县澄湖东路门店开门纳客。据沃尔玛官方称，这是沃尔玛在我省县城区域开设的第一家购物广场，也是沃尔玛在我省开设的第14家分店。

　　昨日，沃尔玛八一大道店、解放西路店、三店西路店、南昌县澄湖东路门店受访人员均表示，营业状况正常，未出现青山南路门店上述情况。

　　另据红谷滩新区管委会介绍，2014年，坐落于红谷滩新区世贸路以南的华茂国际广场项目正式开工，该广场招商引资引进沃尔玛，预计今年11月开工建设，2017年将正式对外营业。“与此同时，红谷滩新区还将沃尔玛山姆会员店招商引资进红角洲片区，其坐落于丰和南大道以东、前湖大道以北地段，也将于2017年对外营业。”

　　红谷滩新区管委会受访人员透露，坐落于红谷滩新区的两家沃尔玛门店投资进展顺利，未出现其他不良状况。

　　业内分析

　　传统零售业竞争激烈利润低

　　有业内人士告诉记者，前几年，为了占领区域的消费者零售市场，不少大型商超纷纷投资办实体零售，随着同质化竞争加剧、电商的无缝渗透、社区连锁小超市兴起，再加上大型商超实体店租、人工等经营成本上涨，导致一些大型商超行业利润较小，甚至可能出现亏损。

　　昨日，省城一家大型商超受访人士称，与三年前相比，如今商超的营业额明显下滑，商超管理层都在思考如何转型。

　　昨日傍晚，沃尔玛中国公司向本报回复称，华润集团旗下华润深国投投资有限公司拟将其与沃尔玛的合资公司的少数股权及债权转让，不会影响沃尔玛在中国的经营发展。沃尔玛身为合资公司负责营运的控股大股东，向来严格依据法律法规，以符合沃尔玛核心价值与企业文化的方式，实施严谨的公司管治、内控，开展商业合作，确保所有门店的经营以及相关业务的开展与沃尔玛公司的管理战略与理念完全保持一致，我们也尊重合作伙伴的投资决策。

　　记者注意到，在华润抛售沃尔玛股权后，华润系麾下的时尚概念健与美零售连锁店“采活(VIVO)”拟全线关店停业。

　　来自联商网统计显示，实体零售正在遭遇前所未有的困境期，关店潮汹涌。