江西省泰和县湖塘石膏矿普查探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对  江西省泰和县湖塘石膏矿普查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年5月23日起至2016年6月2日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717120

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邮编：330025

江西省泰和县湖塘矿区石膏矿普查

.探矿权评估报告 

  摘      要

湘华信  矿评    字[2016]016号

评估对象：江西省泰和县湖塘石膏矿普查探矿权。

评估委托人：江西省矿业权交易中心。

探矿权转让人：江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队。

评估机构：湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司。

评估目的：江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队拟转让江西省泰和县湖塘矿区石膏矿普查探矿权，按照国家现行相关法律法规规定及江西省的有关规定，需要对该探矿权进行价值评估，为公开转让该矿探矿权提供公平、合理的价值参考意见。

评估基准日：2016年3月31日。

评估方法：折现现金流量风险系数调整法。

评估主要参数：本次评估勘查区面积为7.84km2，勘查区内石膏矿资源量（333+334？）412.84万吨，其中：芳桥段石膏矿资源量（333+334？）380.61万吨十八庄段资源量（334？）32.23万吨;评估利用资源储量380.61万吨;设计损失量26.90万吨,采矿回采率为85%,可采储量300.65万吨;生产规模10.0万吨/年，矿山服务年限30.07年;  产品方案为石膏矿原矿，探矿权基础价值为534.78万元，矿产开发地质风险系数0.270。

评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析,按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定江西省泰和县湖塘矿区石膏矿普查探矿权于评估基准日所表现的评估价值390.39万元，大写人民币叁佰玖拾万零叁仟玖佰元整。

评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。

十八庄段石膏矿资源量（334？）32.23万吨，因不构成工业矿体未参与本次评估，请报告使用者注意。

此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：以上内容摘自江西省泰和县湖塘矿区石膏矿普查探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请阅读该详查探矿权评估报告全文。

法    定  代  表  人：（签名）

项    目    负  责  人：（签名）

注册矿业权评估师：（签名）

注册矿业权评估师：（签名）

湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司

2016年4月18日

江西省泰和县湖塘石膏矿普查探矿权评估报告

目      录

一、正文

1、矿业权评估机构 1

2、评估委托人及探矿权转让人 1

3  、评估目的 1

4、评估对象、评估范围及以往矿业权评估史 1

4.1、评估对象 1

4.2、评估范围 1

4.3、以往矿业权评估史 2

5、评估基准日 2

6、评估原则： 3

7、评估依据 3

8  、评估过程 4

9  、探矿权概况 4

9.1  、矿区位置和交通、自然地理与经济概况 4

9.2、地质工作概况 5

9.3、区域地质概况 6

9.4、矿区地质特征 7

9.5、矿床地质特征 10

9.6、矿床开采技术条件 18

10、  评估方法 18

11  、评估参数的确定 19

11.1、  普查地质报告评述 20

11.2、资源储量 21

11.3、采矿方案 21

11.4、产品方案 22

11.5、开采技术指标 22

11.6、可采储量 22

11.7、生产能力及服务年限 22

11.8、产品销售价格及销售收入 23

11.9、固定资产投资及回收固定资产残值 23

11.10、  流动资金 25

11.11、  总成本费用及经营成本 25

11.12、  销售税金及附加 29

12.13  企业所得税 31

11.14、折现率 32

11.15、探矿权基础价值 32

12、探矿权价值的确定 32

12.1矿产开发地质风险系数（R） 32

12.2探矿权评估价值 34

13、评估假设 34

14、评估结论 34

15、评估基准日期后调整事项说明 35

16、特别事项说明 35

17、评估报告使用限制 35

18  、评估报告出具日期 36

19、评估责任人员和评估人员 36

三、附件

(1)、关于《详查探矿权评估报告附件》使用范围的声明；

(2)、湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司企业法人营业执照；

(3)、湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书；

(4)、江西省矿业权交易中心《评估委托书》

(5)、《勘查许可证》（探矿权证号为T36120080703011744）

（6）、《江西省泰和县湖塘矿区石膏矿普查报告矿产资源储量评审意见书》（赣金林储评字[2016]002号）

(7)、  江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队2016年3月编制的《江西省泰和县湖塘矿区石膏矿普查报告》；

(8)、《江西省泰和县湖塘矿区石膏矿模拟开发利用方案》

（9）、评估人员收集的其他资料