江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年2月29日起至2016年3月9日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717120

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江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查

探矿权评估报告书

摘        要

云君信矿评字〔2016〕第001号

评估机构：云南君信矿业权评估有限公司。

评估委托人：江西省国土资源交易中心。

评估对象：江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权。

评估目的：江西省国土资源厅拟公开出让“江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权”，根据国家及江西省有关规定，须对该探矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权”  在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。

评估基准日：2015年12月31日。

评估日期：2015年12月29日至2016年2月22日。

勘查工作程度：矿区勘查工作程度达到预查。

评估方法：地质要素评序法。

评估主要参数：勘查区主要实物工作量有1∶5000地质测量（草测）0.50km2、槽探691.27m³；制图工作：1：10000地形图数字化1幅、平面地质图（全开）1幅、探槽图388.90cm、剥土图80.00cm；岩矿实验：矿石标准样2件、矿石基准样6件、矿石天然放射性强度测定（γ枪）2处、薄片制作4片、薄片鉴定（一般）4件；其他地质工作：槽探编录388.90m、凿岩机取样2件、设计论证编写1份、综合研究编写报告1份、报告印刷出版1份；工地建筑9600.00元。重置成本16.70  万元，其中直接重置成本8.03  万元，间接重置成本8.67  万元；地区调整系数：1.0；效用系数：2.07  ；基础成本：34.57  万元；调整系数：3.24  。

评估结论：经评估人员按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权”在评估基准日的价值为人民币112.01  万元。

特别事项说明：根据《预查报告》，为统计荒料率，勘查区内施工剥土2处，其中：BT001剥土位于Ⅰ号矿体（T1Z4）浅肉红色中-巨厚层状含白云质灰岩中，剥土规模为12m×10m×3m；BT002剥土位于（T1Z2）浅灰色薄层状白云质灰岩中，剥土规模为27m×25m×1m。《预查报告》所附图件中包含TC002素描图，而正文中关于槽探工作评述中未提及TC002工程。另据《预查报告评审意见书》及预查项目野外验收意见，验收有效工作量不含BT001、BT002及TC002工程，勘查项目经费审核明细表中亦不包含该三项工程，则本次评估基于谨慎原则，BT001、BT002及TC002工程不参与评估计算。

评估有关事项声明：评估结论使用有效期为自本评估基准日起壹年。若超过壹年，此评估结论无效，需重新进行评估。

本评估结论系为委托人为本报告所列明的评估目的提供探矿权价值参考意见而作。评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本评估报告的复印件不具有法律效力。

重要提示：

以上内容摘自《江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告书全文。

(此页无正文)

法定代表人（签名）：  朱贵高

项目负责人（签名）：  唐勇      范俊

矿业权评估师（签章）：

云南君信矿业权评估有限公司

二О一六年二月二十二日

目      录

第一部分  报告正文

1．评估机构 1

2．评估委托人 1

3．矿业权人 1

4．评估对象和范围 1

5．评估目的 3

6．评估基准日 3

7.    评估原则 3

8．评估依据 4

8.1  法律法规依据 4

8.2  行为、权属和取价依据 4

9.  评估过程 4

10.  探矿权概况 5

10.1  勘查区交通位置 5

10.2  勘查区自然地理及经济状况 5

10.3  地质工作概况 6

10.4  勘查区概况 6

11.  评估方法 11

12.  评估指标和参数 12

12.1有关实物工作量确定的原则 12

12.2实物工作量现行价格 12

12.3间接成本 12

12.4勘查重置成本的计算 12

12.5效用系数的确定 14

12.6基础成本确定 16

12.7调整系数 17

12.8探矿权评估价值计算 19

13.  评估结论 19

14.  评估有关问题的说明 20

14.1评估基准日期后重大事项 20

14.2  评估结论有效的其它条件 20

14.3特别事项说明 20

15．评估报告使用限制 21

16．评估报告日 21

第二部分  报告附表

附表一    江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权评估价值计算表；

附表二    江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查地形地质测量工作重置成本评估计算表；

附表三    江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查槽探工程重置成本评估计算表；

附表四    江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查其他实物工作量重置成本评估计算表；

附表五    江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权评估效用系数评判表；

附表六    江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权地质要素价值指数评判结果汇总表。

第三部分  报告附件

附件一    云南君信矿业权评估有限公司《营业执照》；

附件二    云南君信矿业权评估有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》；

附件三    中国矿业权评估师资格证书及个人自述材料（参加本次项目评估）；

附件四    矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函；

附件五    评估委托书；

附件六    《江西省德安县石头洞矿区饰面用大理石矿预查报告》—江西省地质矿产开发研究中心（2015年10月）；

附件七    《<江西省德安县石头洞矿区饰面用大理石矿预查报告>审查意见书》（2015年11月5日）；

附件八    江西省德安县石头洞饰面用大理石矿普查探矿权评估地质要素评序法专家赋值材料。

第四部分  报告附图

附图一    江西省德安县石头洞矿区饰面用大理石矿预查地形地质(实际材料)图（1∶5000）；

附图二    江西省德安县石头洞矿区饰面用大理石矿预查矿体水平投影资源量估算图（1∶5000）；

附图三    石头洞矿