浮梁县多个楼盘停工好几年 近千业主徒奈何

　　作为浮梁县的“制高点”，位于县城椿年街当地规划楼层最高的楼盘之一的凯旋广场，或许迎来了生机——楼盘门头已经更换了“中”字头企业。这是停工3年后，该楼盘首次出现复工迹象。

　　11月11日下午，记者在浮梁县城采访得知，一些步入“停工期”的楼盘如滨湖名都、金域蓝湾、春湖圣岛、瓷都名府等出现了延期交房现象。浮梁县房管局党组书记李晓红称：“房管部门正在商讨解决遗留问题。”

　　 楼盘停工“前赴后继”

　　“当时购房合同写明2013年10月交房，时间已过去2年多，开发商至今仍未交房。”在浮梁县城新奕圆楼盘购房的刘先生称，2012年9月份，父母为他按揭购买了一套126平方米的商品房。到2012年年底，小区建设仍处于停工状态。

　　2013年9月份开始，新奕圆小区被凯旋广场接手，然而并未开始施工，以至于停工至今。凯旋广场楼盘对面就是滨湖名都，工地荒草丛生，一片狼藉。

　　记者采访了解到，滨湖名都二期2013年开始出售，按照合同约定，2014年底交房，但至今未交房。一位承建商告诉记者，该项目已停工一年多，他说：基建资金全是由我们自行垫付的，农民工工资和工地材料费都是赊欠的。这位承建商还称，“自己一位朋友本打算去年底收房，今年五一小长假在新房结婚。因迟迟拿不到房，只得租房子结婚。”

　　此外，浮梁县金域蓝湾、春湖圣岛等多个楼盘出现停工，导致无法如期交房，且暂时看不到复工迹象。目前，这些楼盘已销售近千户，业主拿房时间均“被延期”。

　　 正在商讨解决方案

　　浮梁县为何如此多楼盘出现停工。浮梁县房管局住宅建设与物业管理股股长张仲华称“无权对外发布任何信息”。据业内人士介绍，这些楼盘总体库存高、导致销售困难，难以回款，资金链难以为继，已有开发商破产转让。

　　记者采访了解到，春湖圣岛由于开发商在浙江出现状况，已经被浙江丽水市人民法院查封。销售中心一位工作人员告诉记者，目前正在评估核算转让。其他多个楼盘开发商通过店面抵押等方式，希望让楼盘“死而复生”，但仍旧难以维持生存，干脆关闭售楼中心。如金域蓝湾开发商因欠承建方工程款，施工工地和销售中心大门紧闭。

　　据介绍，停工最久的凯旋广场今年再次被转让，这次转给了“中”字头企业。凯旋广场工地负责人表示，他们7月份进场“接盘”，目前正在办理相关施工手续，依旧沿用“凯旋广场”这一名称。他还说：“只要业主与以前开发商签订了正式的《商品房买卖合同》，我们都认定有效，目前已有60多名业主被核准了购房合同。预计明年底即可交房。”

　　浮梁县房管局党组书记李晓红说：“浮梁县很重视此事，已与4个楼盘的开发商商讨解决方案。”不过，方案如何实施，进展如何，不得而知。(记者余红举 文/图)