福建深入推进住宅质量问题专项治理

　　为贯彻住房和城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》，落实全国工程质量治理两年行动部署及福建省住房城乡建设厅工程质量和队伍素质“双提升”行动计划，进一步推进福建省住宅质量常见问题专项治理工作，提高房屋建筑工程质量安全水平，福建省近日在龙岩市召开了全省住宅质量常见问题专项治理示范工程现场观摩会。

　　会议代表对龙岩市铁山佳苑A地块第二标段工程进行了观摩。在该项目建设过程中，施工标准规范得到有效落实，从而解决了很多住宅质量常见问题。如：混凝土浇筑完毕后覆盖塑料薄膜进行保温保湿养护，防止了混凝土表面出现收缩裂缝，提高了混凝土的强度、耐久性和抗渗性。应用铝合金模板体系新技术，有效避免了混凝土构件爆模、尺寸偏差等质量通病。现浇楼板、屋面板混凝土浇筑时严格控制楼板厚度、钢筋保护层厚度，严格按照混凝土浇筑工艺进行施工，混凝土初凝前进行二次平板振捣，终凝前进行二次抹压，混凝土密实度好。屋面、厨房、卫生间在防水层施工前先进行24小时蓄水试验，发现问题及时整改，可以更有效地防止渗漏现象发生。砌体与不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽处等部位均安装抗裂钢丝网，有效防止了粉刷层开裂。混凝土墙面进行毛化处理，防止粉刷层空鼓。厨房卫生间防水涂料面层均匀洒上砂粒，增加粘结力，防止饰面砖空鼓。屋面保温层内设置纵横贯通的排气管道，排气管道向上连通设置伸出屋面的排气管，使得保温层内的气体能够及时排除，有效防止屋面因水的冻胀、气体的压力导致屋面面层开裂。底盒（开关、插座等）采用穿筋盒直接预埋方式，防止线盒周边的开裂现象，线盒用钢筋绑扎、点焊固定牢固，防止线盒产生位移、不方正现象。同时，对外墙剪力墙穿墙螺杆洞口进行封堵及防水处理，有效防止外墙渗漏。

　　福建省住房城乡建设厅要求各级住房城乡建设主管部门要加强对住宅工程质量常见问题专项治理工作的宣传和引导，组织建设、勘察、设计、施工、监理等单位相关人员学习贯彻住房城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》等文件精神，加大对住宅工程质量常见问题专项治理的指导力度，指导创建示范工程，适时召开现场观摩会，发挥样板引路作用，不断提升本地区住宅工程质量常见问题专项治理的水平。各级工程质量安全监督机构要加强对监督人员业务知识培训，严格按照动态监管办法、两个监督工作标准等要求，加大监督抽查抽测力度，督促建设各方主体落实责任。

  摘自　《中国建设报》　2015.08.12　记者　蔡希娜