东湖区殷家巷地块旧城改造项目启动预征收

　 　居民盼望早日改造住进新房

　　5月25日下午，东湖区殷家巷地块旧城改造项目启动预征收，并对该项目房屋征收相关事宜进行了集中公示。同时，该区5支动迁宣讲小组也开始上门入户，为被征收户宣讲房屋征收政策。随着征迁工作的逐步推进，居民盼望早日改造、住进新房的心愿即将实现。

　　 动迁小组挨家挨户宣讲

　　据介绍，殷家巷社区改造项目地块占地面积约27.36亩，涉及总征迁户数532户，房屋建筑面积约66532.78平方米，其中城镇房屋约43376.82平方米，农房面积约23155.96平方米。

　　“您要是对这次改造政策有疑问或意见的话，尽管告诉我们，我们会尽力协助您解决或帮您反映。”昨日下午4时许，5支动迁宣讲小组挨家挨户来到被征收户家中，进行拆迁政策宣讲。东湖区相关负责人表示，为帮助每一户被征收人顺顺利利搬迁，确保每一户被征收人能够正确理解安置补偿方案并享受安置补偿优惠政策，该区为每家每户配备了包户服务人员，帮被征收户解读安置补偿政策、清点腾房情况、协助领取搬迁交房序号、协助办理装修评估及签订安置补偿协议书等，使被征收户都能“早搬迁、早拿奖、早安家、早选房、早受益”。

　　 居民期盼早日改善居住环境

　　昨日下午3时起，东湖区动迁宣讲小组开始在征收地块的各个住宅小区内张贴《房屋预征收公告》及《东湖区殷家巷地块旧城（城市棚户区）改造工程国有土地上房屋征收补偿方案》（征求意见稿）。不少居民纷纷围上来，一边看一边问，大家都盼望通过此次改造，能改善居住条件和生活环境。

　　家住二七北路337号庭院的涂美娇一家四口生活在70平方米的老房子里。“这栋房子是1981年建的，已经很旧了，光线也不好，周边环境也比较差。”她希望通过改造换上一套更好的住房，让计划今年结婚的儿子能在新房里完婚。同一庭院1栋1单元的住户李水英也盼望尽快改造，她说：“这里的环境实在和市中心形象不相符，应该早点改造，完善配套功能，美化城市环境。”

　　 征收实行就地安置或货币补偿

　　根据《征收补偿方案（征求意见稿）》，此次征收房屋的补偿方式为房屋就地产权调换与货币补偿两种，由被征收人自行选择。选择货币补偿的，按市场评估价补偿，即签即办；选择产权调换的，按“征一还一、就近靠档”原则进行安置，安置房在项目规划红线范围内就地还建。

　　对于临时安置补偿，选择产权调换的，在规定或约定的临时安置期限内，按建筑面积每平方米每月13.5元结算；户结算后少于600元/月的，按600元/月结算。选择货币补偿的，一次性按被征收房屋建筑面积每平方米每月13.5元发放6个月临时安置补助费；户结算后少于600元/月的，按600元/月发放6个月临时安置补助费。

　　该区相关负责人表示，这一补偿方案主要是针对国有土地上的499户被征收户，村集体土地征收补偿方案下一步出台。

　　李旸 记者 葛静