南昌将在九龙湖旁建棚户区改造综合安置社区 将通地铁

人民网南昌12月16日电 （肖成）16日，本网从南昌市棚户区改造综合安置社区建设工作新闻发布会上获悉，为了做好棚户区改造中的居民安置工作，南昌市在红谷滩新城规划建设棚户区改造综合安置社区，用于安置棚户区改造的居民。据悉，该社区规划用地面积约3096亩，其中居住用地937亩，可容纳约1.6万户居民入住。

规划：五年内南昌将改造288个地块

根据2013—2017年改造规划，五年内，南昌市将改造288个地块，总占地面积约4.7万亩，房屋建筑面积约2058万平方米，涉及居民约9.6万户。其中四个中心城区161个地块，总占地面积2.8万亩，房屋建筑面积1439万平方米，涉及居民7.2万户。

按照“突出重点、连线成片”的原则，2013—2015年南昌市将优先改造连片规模大、住房条件差、安全隐患严重、群众要求迫切的约194个地块，占地面积约3.2万亩，房屋建筑面积约1307万平方米，涉及居民约8万户。其中四个中心城区105个地块项目，占地面积2.32万亩，房屋建筑面积约1100万平方米，涉及居民6.2万户。

进展：已签约8454户 完成91.1%征迁任务

本网获悉，2013年，南昌市中心城区重点推进了十字街、万寿宫、青山南路贤士湖地块、青山湖西岸、郭家庄、何坊西路、火车站东广场、幸福渠流域、临江商务区、象湖东岸260亩等十大改造项目，总占地面积7215亩，房屋建筑面积154.35万平方米，涉及9284户，以重大重点项目的推进为抓手确保整个旧城改造任务的完成。截止12月15日，已签约（或交房）8454户，完成91.1%的征迁任务，房屋征迁进展顺利。

安置：规划建设棚户区改造综合安置社区

为了做好棚户区改造的居民安置工作，南昌市选择在红谷滩新区交通相对便利、配套基本完善的地块，成片成规模地建设一批安置房小区，用于安置棚户区改造居民，并加强各类设施配套，真正让居民住得进来，住得方便，住得舒心。

基于这个思路，南昌市在红谷滩新城规划建设棚户区改造综合安置社区，社区位于铁路西客站南广场以东、向莆铁路以南、腾龙大街以北、新龙岗大道以东、领龙路以西，毗邻南昌西客站，紧挨赣江景观带，临近九龙湖，规划用地面积约3096亩，其中居住用地937亩，可容纳居住约1.6万户；商业、商务用地400亩；学校用地246亩；道路和绿化用地1513亩。安置房规划建设面积170万平方米，目前已开工约７０万平方米。

据介绍，该项目依托九龙大道形成商业商务主轴，景观绿道构成横向生态景观主轴，中央商业构成商业核心区，周边附属教育片区和居住片区，形成“两轴一心三片区”。南昌将打造以街坊为邻里单位，以商业中心为配套核心，以绿道为生态系统，塑造一个具有活力和归属感，集居住、养老、商业、办公、教育、休闲于一体的大型综合安置社区。

配套：轨道交通4号线穿社区而过 建四所学校

本网了解到，棚户区改造综合安置社区周边各项生活配套设施齐全。该社区项目用地西临西客站南广场，配套了公交首末站、交通主干道九龙大道等，规划中的轨道交通4号线从该社区中间穿过。

该社区区域规划配套四所学校，包括小学、九年义务制学校、初中、高中各一所，其中小学用地面积约43亩；九年义务制学校约80亩；初中用地面积约95亩(拟引进南昌市外国语学校初中部)；高中用地面积约153亩(拟引进南昌市外国语学校高中部)。规划了2所综合医院，位于该小区北侧约400米的综合医院引进了省妇幼保健院，位于小区南侧约800米的综合医院拟引进省中医院。配套了约400亩的商业、商务、文化服务用地，按照控规可建计容积率建筑面积约9万平方米，包括大型商业、文化娱乐设施、酒店、办公楼、电影院等公共服务设施。另社区内还配有农贸市场、幼儿园、社区用房、社区文化中心和社区医疗中心等配套服务设施。

此外，该社区规划了南北向及东西向的绿化廊道，廊道宽约50至80米，保证了小区内景观和步行系统的连贯性。