江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权评估报告公示
根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年4月20日起至2016年4月29日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。
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江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水
详查探矿权评估报告
摘 要
汇贤达矿评报字[2016]第04号
评估对象： 江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权。
评估委托人： 江西省国土资源交易中心。
评估机构： 北京汇贤达评估咨询有限公司。
评估目的： 江西省国土资源厅拟对“江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权”进行公开出让，由江西省国土资源交易中心委托我公司对该探矿权进行评估，为公开出让提供参考意见。本次评估即为实现上述目的，为评估委托方提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权”公平、合理的价值参考意见。
评估基准日 ：2016年2月29日。
评估方法 ：折现现金流量风险系数调整法。
评估主要参数 ：本次评估的勘查区面积0.92km 2 ，勘查区已完成普查工作；估算的该勘查区内矿泉水允许开采量（C级）305 m 3 /d，评估计算年限20年，产品方案为矿泉水原水，产品产量11.13万m 3 /年，产品不含税销售价格47.48元/m 3 ，采矿权权益系数5%，折现率9%，探矿权评估基础价值（Pn）239.40万元，矿产开发地质风险系数为0.260。
评估结果： 经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权”评估价值为人民币 177.15万元，大写人民币壹佰柒拾柒万壹佰伍拾元整。
评估有关事项声明： 本评估报告评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。若超过一年，此评估结果无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示： 以上内容摘自《江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该探矿权评估报告全文。
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
北京汇贤达评估咨询有限公司
二○一六年四月五日
江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水
详查探矿权评估报告
目 录
一、报告正文
1 ．评估机构 1
2 ．评估委托方 1
3 ．评估目的 1
4 ．评估对象和范围 2
4.1 评估对象和范围 2
4.2 探矿权出让史及以往评估史 2
5 ．评估基准日 3
6 ．评估依据 3
6.1 法规依据 3
6.2 行为、产权和取价依据等 4
7 ．评估原则 4
8 ．评估过程 4
9 ．探矿权概况 5
9.1 勘查区位置和交通 5
9.2 自然地理与经济概况 6
9.3 地质工作概况 7
10 ．矿泉水水源地的地质、水文地质条件 8
10 .1 地层 8
10.2 混合岩 (Zsn) 9
10.3 岩浆岩 9
10.4 构造 10
10. 5 水文地质条件 12
10 .6 矿泉水地质特征 13
10 .7 矿泉水水化学特征与水质评价 14
10 .8 矿泉水（泉）允许开采量的评价 20
10.9 矿泉水水源地卫生保护区的建立与划分 22
10.10 矿泉水开发技术条件评价 23
10.11 勘查区勘查现状 23
11 ．评估方法 24
12. 主要技术经济参数的选取依据 25
12.1 评估所依据的主要资料 25
12.2 《地质报告》评述 25
13 主要技术参数 25
13.1 允许开采量 25
13.2 生产工艺及产品方案 26
13.4 生产规模 26
13.5 矿山服务年限 26
14 主要经济参数 27
14.1 销售收入 27
14.2 折现率 29
14.3 采矿权权益系数 29
14.4 探矿权评估价值 29
15 、评估假设 32
16 ．评估结论 32
17 ．评估有关问题说明 32
17.1 评估结果有效期 32
17.2 评估基准日后的调整事项 32
17.3 评估报告的使用范围 33
17.4 特别事项说明 33
18 ．评估报告日 33
19 ．评估责任人员 34
二、附表目录
附表一 江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权评估价值估算表 35
附表二 江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权评估可采储量与服务年限估算表 37
附表三 江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权评估基础价值销售收入估算表 38
附表四 江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权评估矿产开发风险系数确定表 40
三、附件目录（ 见附表后 ）
附件一、附表、附件、附图使用范围的声明
附件二、评估机构企业法人营业执照
附件三、探矿权采矿权评估资格证书
附件四、注册矿业权评估师资格证书
附件五、矿业权评估师个人自述材料
附件六、矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函
附件七、评估委托书
附件八、《江西省国土资源厅关于重新组织江西省芦溪县刘家源饮用天然矿泉水详查探矿权出让的通知》（赣国土资核[2015]1222号）
附件九、《江西省芦溪县刘家源矿泉水水源地普查报告》（勘查单位：江西省勘察设计研究院，2012年5月）
附件十、《江西省芦溪县刘家源矿泉水水源地普查报告>评审意见书》（评审专家：杨荣椿，2012年6月9日）
四、附图目录
附图一 江西省芦溪县刘家源矿泉水水源地水文地质图 1︰10000
附图二 江西省芦溪县刘家源区域地质图 1︰50000
附图三 江西省芦溪县刘家源区矿泉水防护区划分图 1︰20000
