南昌城东片区酝酿“大变脸” 将分期分区域对城中村改造

　　 11月13日，记者从南昌相关部门了解到，2013年幸福渠“三旧”改造的安置房建设正式提上了议事日程，南昌决定分期分区域对城东片区城中村进行改造。

　　城东片区酝酿“大变脸”

　　记者了解到，幸福渠水域治理工程规划出现了较大调整。南昌市决定改“全面推进”为“重点突破”，规划原范围的5平方公里作为起步区，集中力量重点推进，以带动整体工程的进展。按照规划，起步区2015年完成全部建设。

　　起步区地块为解放东路、北京东路、京东大道和昌东大道围合的区域，涵盖了大部分的幸福水系。按照规划，该区域建设具体分为3个阶段实施。该项目开发将统筹城乡发展，改变城东城市二元结构，带动区域周边40平方公里的开发建设，直接使5万人受益。

　　据悉，在起步区规划中，首先启动的是城中村改造项目。城东片区城中村改造项目列入幸福渠水域综合整治工程范围，将结合片区水系治理、道路改造同步推进，实现该区域开发建设的全覆盖。该项目的实施将为加快城东片区城乡一体化发展，并对该区域建设、土地利用、产业发展、生态建设等起着积极作用。

　　规划建设四个安置示范小区

　　据统计，片区地处城乡接合部，跨三区五镇一工业园，100多个自然村，片区总人口25万人，其中城中村农村人口约8.1万人，城中村总建筑面积约650万平方米。

　　按照幸福渠片区总体规划实施计划，为了顺利推进该项目建设，该项工程将采取分期分区域建设的方式，先期选择区域内4个地段的4个安置房建设示范小区，以一个现代、整体的小区形象呈现给居民，主要用于安置建设中涉及的征迁户。

　　作为片区安置房建设的样本，将分别在洛阳东路段、解放东路段、青山湖大道段、高新大道段各建设一个综合住宅示范小区，建设期为5年。4个住宅示范小区投资估算为86.9亿元，总用地面积约122.4万平方米，总建设面积约270万平方米。

　　解放东路综合住宅小区明年开建

　　据介绍，首个启动的是幸福渠起步区5平方公里范围内的解放东路综合住宅示范小区建设。目前正在完善前期准备工作，项目将于明年分5个地块正式开工动建。

　　解放东路综合住宅示范小区西至京东大道、南至解放东路、北至规划中的天香路、南至规划中的市场路，拟集中安置涉及京东镇月坊村、联胜村，罗家镇观田村，昌东工业区沈桥村的征迁村民。

　　该项目已列入南昌市旧城改造计划。在建设安置还建房后，还将完善公共服务设施和基础配套设施，实现村民居住环境的改善，配套建设商场、体育休闲场所、医院、学校、幼儿园、公交站台等。明年，相关单位还将启动月坊路、广阳北路、香缇南路和月坊湖路工程，完成片区内洛阳东路以北水系截污、河道整治所有工程以及绿色景观配套项目,还会启动洛阳路以南水系截污、河道整治和商业水街建设，完成片区道路和其他区域内路网工程建设。

　　文/饶永辉 记者何柳斌