环比涨0.2% 南昌房价连红两月

　　本报南昌讯 （江西日报记者郑荣林）7月18日，国家统计局公布了6月份全国70个大中城市房价变动情况，南昌成为27个房价上涨的城市之一，环比涨幅为0.2%。这是自去年5月南昌房价进入下降通道后，出现的首个“二连涨”，此前的5月份南昌房价也出现环比0.2%的涨幅。

　　去年5月，南昌房价结束了连续16个月的上涨，新建商品住宅环比下跌0.2%，南昌楼市进入下降通道。当月南昌市新建商品住宅销售量为2603套，市场低迷，朝阳新城、京东等多个板块房价出现下跌，楼市库存增加。

　　楼市的“熊市”行情持续到今年4月，在12个月中有11个月出现房价环比下跌，仅今年1月出现环比持平，跌幅最大是去年8、9、10月，环比跌幅分别为1.4%、1.2%和1.2%。

　　今年上半年，南昌市住宅累计成交约2.34万套，与去年同期相比小幅下跌1.22%。随着楼市利好政策的出台，成交量呈逐月上升态势，从2月份的2500套攀升至6月份逾5000套，同比上涨达95%。南昌楼市也开始出现回暖态势，房价跌幅逐渐收窄，除1月份环比持平外，2、3、4月环比跌幅分别为0.7、0.2、0.1%。在5月份更是出现一年多来首次上涨，环比上涨0.2%。

　　成交量的上涨也刺激价格回升。根据国家统计局发布的数据显示，6月份南昌市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比下跌5.3%。其中，90平方米以下户型和144平方米以上户型的涨幅均达到0.3%，而90平方米至144平方米的刚需户型涨幅则相对较为平缓，上涨0.1%。二手住宅价格指数：南昌上涨0.5%，同比下跌3.2%。