南昌蓝海购物广场一店铺3年被拆毁两次 蓝海公司：工作疏忽误拆，现已恢复

    店铺买后闲置，却无故被人拆除，这事儿搁谁身上不道一声“奇葩”？可在江西南昌，蓝海（原蓝天碧水）购物广场业主周女士和章先生就遭遇了这样的“奇葩”事。原来，他们2007年在该广场购置了一间商铺，此后一直闲置。可2017年以来，商铺两次被无故拆毁。这究竟是怎么一回事呢？

        ■信息日报/信息日报客户端记者沈冠楠/文

        商铺3年被拆毁两次

        据周女士此前在《问政江西》上发帖反映，她于2007年1月5日与南昌市政公用集团下属的南昌市市政工程开发有限公司签订《南昌市商品房买卖合同》，购买其开发的坐落于青山南路72号的蓝海购物广场地下负一层的A290号商铺。至今为止，周女士未与任何单位签订任何出租、返租、回购协议。

        然而，2017年5月，周女士偶然发现自己的商铺被无故拆毁，随后她找到项目管理方南昌蓝海商业经营有限公司。该公司当时派出一名副总经理盛总处理此事，盛总代表公司道歉并承诺尽快复原。“一直拖到2017年8月才恢复，但恢复情况我们并不满意。”周女士告诉记者，当时项目方只是简单地把拆毁店面的墙砌起，并在店铺前面一米多的地方安装了近百米长的一大段玻璃门，使她的店面被封闭起来，不能与外界相通，完全丧失临街店面的功能。周女士向项目方指出这种做法过于“敷衍”，后续双方又就“返购、回租”事宜进行协商，但因蓝海公司某些内部原因，最后不了了之。

        周女士没曾想到，今年10月底，朋友告诉她，3年前被修复的A290号商铺又被拆了。更让她感到荒唐的是，11月10日下午周女士与蓝海方见面协商时，“还是上次那位盛总，她把我带到离A290号四五十米开外的一间商铺面前说：‘这是你的商铺，我们装一下门，到时交给你。’”周女士称，当时自己又惊又怒，自己买了十多年的商铺，在蓝海公司的一番说法下，居然“长了腿”跑到别的地方去了。

        未仔细核对图纸致“误拆”，现已恢复

        11月26日，南昌蓝海商业经营管理有限公司在《问政江西》平台就周女士商铺被拆一事回复称，经核实，周女士A290号商铺被拆除系该公司工作人员在进行拆除工作中未仔细核对图纸，错误认定了周女士A290号商铺的位置，导致A290号商铺被误拆。在此，该公司向周女士诚挚道歉，目前已将商铺恢复。此外，该公司声明，其从未与周女士签订任何委托管理协议，该公司也从未以任何形式占用周女士的A290商铺。

        记者了解到，该公司一盛姓副总曾坦言，该店铺确实是被公司拆毁的，第一次发生在2017年，由于时间太久，很多事情说不清，但当时公司及时做了补救，而该商铺再次被拆，盛总解释称，当时她也在现场，工作上确有疏忽。

        11月30日上午，蓝海公司副总经理杜长武在店铺现场告诉记者，为了统一经营，2012年起公司就在进行整体返租，目前只有极个别的商铺没有返租，周女士家就是其中一户。在这次整体装修中，这一带的商铺都进行了拆除，由于时间较久、资料不全导致了此次的误拆事件。“我们也不清楚这里有未返租的商户.”他坦言，因为此事，公司后续盘点了资产，也找开发商调取了原先的资料。

        业主要求书面道歉并赔偿损失

        11月30日上午，周女士的丈夫章先生指着蓝海公司恢复的商铺称：“这并非我家商铺原来的位置。”

        据其介绍，他和周女士购置13年的A290号店铺位于蓝海购物广场负一层一间健身房边上，而且原来的商铺都标明了编号，重新装修后编号都取消了，而目前被恢复的商铺在原先位置的右侧2～3米处，对此，蓝海公司表示，2017年恢复的那一次没有图纸，而此次恢复是参照开发商留下的图纸。随后，该司相关负责人出示了图纸并现场比对了位置。

        “那为何我原先购买、2017年恢复的商铺位置皆与项目方图纸不符？而且，我还拿到了产证，这中间哪个环节出了问题？”章先生称，后续将前往房管部门进一步核对。

        鉴于商铺被拆已是不争的事实，章先生提出，要求蓝海方对拆除事件进行正式的书面道歉，并赔偿业主为此产生的经济损失。

        对此，杜长武表示，如业主提出赔偿，可以正式跟公司谈，实在不行可走法律程序。对于道歉，蓝海方认为，此前在《问政江西》上的回复已就此事公开道歉。对此，章先生表示，不接受这种形式的道歉。

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