宜春用好土地政策助推镇村联动建设

宜春市采取增减挂钩项目拆旧复垦等方式扩大建设用地规模，巧做土地文章，积极发挥土地政策，在保障项目用地的同时解决了资金筹措难的问题，让增减挂钩试点政策成为镇村联动顺利建设的助推器。

该市用足用活城乡建设用地增减挂钩试点政策，充分发挥农村闲置、低效的土地较大的潜力优势，通过复垦、整理，置换为镇村建设用地，挖潜盘活农村存量用地资源，对闲置的厂房、办公楼、院落、学校进行盘活利用等。全市共实施增减挂钩项目12个，可用于镇村联动建设用地周转建指标3986.23亩，全部用于全市 19个示范镇（重点镇）镇村联动建设项目用地，有效缓解城镇建设用地供需矛盾，推动镇村联动进程。

  采取市场化运作，对增减挂钩周转用地指标建新区土地进行挂牌和拍卖，为镇村联动建设提供了资金支持。宜春市明确规定,通过增减挂形成的可用土地指标，土地出让后按照“谁受益、谁负担”原则，在土地收益中扣除必要的项目实施费用后返还用于镇村联动建设；同时，通过加强土地收储、前期开发和土地出让工作，积极推动土地市场建设，有效破解镇村联动项目启动资金难筹措、闲置资源难挖掘、镇村积极性难发挥等问题。全市土地运作产生收益9.7324亿元，全部投入镇村联动，夯实了基础，注入了动力。

目前，全市19个镇村联动示范镇的项目建设高速推进，集镇功能日渐完善，产业发展颇具规模，真正实现了大变样。走进宜春的19个示范镇，购物有超市，休闲有公园，健身有游园，交通有标识，用水干净方便，垃圾日产日清，污水有效处理，集镇及联动村居民过上了和城市居民一样的生活。