江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估报告公示
根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2017年5月12日起至2017年5月22日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。
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江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查
探矿权 评估报告
摘 要
广实评报字〔2017〕第007号
评估对象： 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权
评估委托人： 江西省国土资源交易中心
评估机构： 广实会计师事务所有限公司
评估目的： 为探矿权变更矿种补缴价款提供参考意见。
评估基准日： 2016年12月31日。
评估日期： 2017年1月24日至2017年4月11日。
评估方法： 折现现金流量法（DCF）。
评估参数：
《江西省德兴市小庙尖矿区熔剂用白云石大理岩矿详查报告》(2016年10月)估算的且经江西省国土资源厅（赣金林储审字[2016］066号，赣国土资储备字[2016］59号）评审备案的熔剂用白云石大理岩矿（332+333）类资源量5003.90万吨，其中：
非公益林区：（332+333）类资源量1078.50万吨，其中（332）类资源量694.20万吨、（333）类资源量384.30万吨。
公益林区：（332+333）类资源量3925.40万吨，其中（332）类资源量2016万吨、（333）类资源量1909.40万吨。
评估基准日非公益林区保有（332+333）类资源量1078.50万吨，其中（332）类资源量694.20万吨、（333）类资源量384.30万吨；评估利用资源储量1078.50万吨，设计损失量107.85万吨，采矿回采率97%，评估利用可采储量941.53万吨，生产规模:50万吨/年；产品方案:熔剂用白云石大理岩原矿；矿山服务年限:18.83年，基建期0.5年； 评估利用固定资产投资额: 62 3 . 00 万元， 单位总成本费用: 18.72元/吨, 经营成本: 18.01元/吨； 销售价格（不含税）: 21.37元/吨。
评估 结论： 本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，遵循国家有关法律法规的规定，依据科学的评估程序，选取折现现金流量法及相应评估参数，经过认真估算，确定“江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查”探矿权（在评估基准日2016年12月31日评估利用非公益林区资源量1078.50万吨）的评估价值为 326.46 万元，大写人民币 叁 佰 贰拾陆 万 肆 仟 陆 佰元整 。
重要提示： 本次参与探矿权价值评估计算的非公益林区范围内（332+333）类资源量1078.50万吨；另有公益林区范围内（332+333）类资源量3925.40万吨，因《江西省德兴市小庙尖矿区熔剂用白云石大理岩矿50万吨/年露天开采工程预可行性方案》未设计利用未参与探矿权价值评估计算。
评估有关事项声明： 本项目评估基准日为2016年12月31日，评估结论使用的有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供委托方用于本项目评估所列明的评估目的，具体使用者包括委托方单位、矿业权主管部门。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，未征得矿业权评估机构同意，报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
法定代表人：康俊恩 注册矿业权评估师
中国注册会计师
项目负责人：严 威 注册矿业权评估师
高级会计师
报告复核人：蒋保民 注册矿业权评估师
高级地质工程师
广实会计师事务所有限公司
二〇一七年四月十一日
目 录
1．评估机构 1
2．评估委托人 1
3．评估对象、范围及以往矿业权评估史及价款处置情况 1
3.1评估对象 1
3.2评估范围 2
3.3以往矿业权评估史及价款处置情况 2
4．评估目的 3
5．评估基准日 3
6．评估依据 3
6.1法规依据 3
6.2评估准则及规范依据 4
6.3技术规范依据 4
6.4经济行为、权属、引用报告及取价依据 4
7. 评估原则 5
8. 评估过程 5
9．探矿权概况 6
9.1矿区位置和交通 6
9.2矿区自然地理与经济概况 6
9.3 以往地质工作概况 7
9.4 矿山开发现状 8
10．探矿权地质概况 9
10.1区域地质及构造特征 9
10.2矿区地质 9
10.3矿床地质特征 11
10.4矿石类型 12
10.5矿体顶底板和夹石岩性 12
11.开采技术条件 13
11.1 水文地质条件 13
11.2 工程地质条件 13
11.3 环境地质条件 13
12．评估方法 13
13. 评估参数的确定 14
13.1评估所依据资料及评估确定参数合理性评述 14
13.2评估基准日保有资源储量 15
13.3评估基准日评估利用资源储量 15
13.4评估基准日可采储量的确定 16
13.5生产规模 16
13.6采选方案及产品方案 16
13.7 矿山服务年限 17
13.8 投资估算 17
13.9销售收入 19
13.10总成本费用及经营成本 19
13.11 税金及附加 23
13.12折现率 25
14．评估结论 25
15．评估基准日期后调整事项 26
16．特别事项说明 26
17．评估报告使用限制 27
18．评估报告提交日期 27
19．评估责任人 27
附表目录
附表一 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估价值计算表
附表二 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估可采储量计算表
附表三 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估固定资产投资估算表
附表四 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估折旧计算表
附表五 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估单位成本计算表
附表六 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估经营成本计算表
附表七 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估税费计算表
附表八 江西省德兴市小庙尖熔剂用白云石大理岩矿详查探矿权评估销售收入计算表
