用不起的自动扶梯拷问开发商的良心

　　近日，南宁市长堽路一小区物业公司让业主进行一项投票：是否同意开放小区大门外的自动扶梯。同意或不同意，业主们很为难。原来，该小区入住三年来，扶梯使用频率极低，几乎成了摆设。记者调查发现，南宁市其他一些设置有自动扶梯的小区，因运行成本高或维修费用大等各种原因，扶梯也多数处于歇业状态。（8月16日《南国早报》）

　　自动扶梯平常大多见于大型商场和商业区。如果不是媒体的报道，许多人可能不知道南宁的小区也有这种“烧钱”玩意。而国内其他地方的小区鲜有设置入口自动扶梯的。

　　让业主用不起的自动扶梯，为何在南宁成了一些开发商的钟爱？业内人士道出个中“奥妙”：有的小区正大门有较多台阶，如果旁边有二三层商铺，则都算地下面积，节省了一大笔税费；大门被抬高后，业主车辆无法直接开进小区，这样能促进小区地下停车位的销售；以入口自动扶梯作为促销噱头、抬高销售价格。

　　很显然，开发商的如意算盘是：花数十万元设置自动扶梯有诸多好处，其带来的实际利益远大于设置自动扶梯的成本，反正房子卖完后自动扶梯的运行和维护的事就撒手不管了。这是一笔稳赚不赔的生意。

　　一些业主看中有自动扶梯的楼盘，部分原因也是因为它给人一种高大上的感觉、无形中提高了楼盘的档次。如今一个个自动扶梯沦为“僵尸扶梯”，业主自然有一种有苦说不出的感觉。想当初开发商在推销房子的时候却是端出这个“自动扶梯”来炫耀，说小区的配套设施多么周到、人性化、高档次。而一般人在做买房决策时，往往只盯住房价，恐怕不会考虑到自动扶梯的运行和维护成本之类的问题。自动扶梯的存在既拉高了房子的售价，也增加了业主的居住成本。

　　其实，大多开发商设置自动扶梯缺乏人性化的考量：首先，这种主要以钢铁为材料制成的产品经受长期的月晒雨淋容易生锈，缩短寿命；另外，鲜见有小区的自动扶梯旁边配有备用的人行通道。而我们知道，大型市场或商业区的自动扶梯旁边几乎都有备用的人行通道。

　　这一切说明开发商太精于算计，缺乏良心。

　　如果开发商真正为广大业主着想，起码在设置自动扶梯的同时，配备备用通道。业主当初买房时如果能够预测到自动扶梯今天的命运，想必宁愿选择一般的人行通道而不是这种中看不中用，让人不堪重负的自动扶梯。

　　开发商如果不为广大业主着想，只是想利用自动扶梯作为销售房子的噱头和牟利工具，迟早会被广大消费者看破手脚，损害开发商的信誉，终究得不偿失。