福建：三明棚改鼓励货币化安置

　　今年以来，福建省三明市在棚户区改造工作中充分征求群众意见，将货币化安置和实物安置相结合，鼓励货币化安置，扎实推进城市棚户区改造，取得了良好效果。截至目前，该市共有2062户棚改户选择了货币化安置。

　　三明市出台货币补偿奖励政策，明确房地产市场供大于求的县（市、区）原则上不再新开工建设保障性住房，择优购买符合条件的现有商品住房用作“两房”。给予货币补偿对象旧房价值补偿、搬迁奖励、室内装修、临时安置费、搬家补助费、楼幢整体签约搬迁奖励等额外补助，激励被征收人选择货币补偿方式。同时，协调教育部门保障货币安置产权人直系后代可在原划片小学、初中继续就读；建立选房、分房和购房服务平台，组织货币安置被征收人统一“团购”，并享受相应优惠。

　　三明市还鼓励政府购买商品住房作为安置房源。相关部门可使用国家开发银行棚户区改造项目政策性贷款，采用政府采购方式收储商品住房，供实行货币化安置的棚户区改造项目房屋被征收人选购。由政府统购作为安置房源的商品住房，按照相应政策享受契税减免，并由商品住房开发建设单位给予被征收人“团购”优惠。三明市要求，相关部门应采取阳光操作并通过招标方式择优选择户型合理、功能齐全、配套完善、质量合格、价格优惠的普通商品住房作为安置房源。

摘自　《中国建设报》　2015.10.23　记者　蔡希娜