续租合同未谈拢 店面玻璃被砸坏

　　本报讯记者李志强报道：昨日，南昌市民刘女士向本报反映，她在东华理工大学南昌校区西区综合楼一楼开了一家豆浆店，在没有谈拢是否继续承租的情况下，校方派人砸了门店的玻璃导致其停业。而学校则表示，租赁已经到期，但对方却拒绝搬离，并向校方提出苛刻续租条件，让学校无法接受。

　　反映◎门店玻璃被砸坏

　　据刘女士介绍，2011年3月，她花5.7万元转让费从承租户手中承接了上述校区一间门面，开了名叫“水磨年华现榨坊”的豆浆店。刘女士说，她没有与校方重新签订承租协议,租金是按与上任承租户约定的7200元/年交纳。

　　刘女士说，根据校方与上一任承租户之间的租赁协议，承租期限到2013年8月31日截止。后经多番协商，11月初，校方最终同意将租期延长至明年1月12日，还就此草拟了一份“终止经营协议书”。不过，因不接受该协议书的部分约定，刘女士并未签字。

　　刘女士告诉记者，11月14日，江西东华科技园有限责任公司（负责经营管理校内门面）的人员来到她店里，给了她一份通告，称“自今年11月15日起，学校将停止水磨年华现榨坊的校园一卡通业务”。刘女士说，停止一卡通业务意味着要水磨年华现榨坊停业，“第二天上午，我就关了店门去找校领导协商”，没想到，等返回店里时却发现玻璃已全部被砸坏。

　　回应◎租期已到经营方拒搬离

　　18日上午，东华理工大学南昌校区宣传部一负责人称，砸玻璃行为是江西东华科技园有限责任公司请来的工人所为。

　　该负责人介绍，学校规划对水磨年华现榨坊所在区域的门店进行拆除，此前下达了通知要求经营方合同到期后将店面交还学校。按照与水磨年华现榨坊这间门面的上任承租人之间的合同约定，今年8月31日为承租截止期，必须收回此间门面。

　　该负责人表示，水磨年华现榨坊经营方想继续经营，学校也同意延长租期，可没想到对方向学校提出苛刻条件，要求免去续租的半年租金3600元，否则拒绝搬离，学校实在无法接受。

　　这名负责人表示，校方会积极协商解决此事，对于砸店造成的损失，他会向校领导转达经营方的索赔要求。

来源： 大江网-新法制报
编辑： 李成城