中国税务报：江西国税局开发信息系统破解建筑业征管难题

今年7月1日，江西省国税局开发的建筑及房地产业税收管理信息系统上线运行。截至9月底，该系统共登记企业9040户，登记项目9736个，登记房源284.5万套。

据了解，按照营改增试点政策，建筑及房地产业纳税人跨县市开展业务，应在项目地预缴部分税款，在机构地领用和开具发票并申报纳税，在此情况下，项目所在地国税机关实施税源监管难度较过去明显加大。为破解营改增后建筑及房地产业税收管理难题，江西省国税局开发了该系统。

  “我们开发的这套系统，分为企业端和税务端，企业使用企业端录入工程项目各环节有关信息，通过网络将数据实时传送到税务端，供项目地和机构地国税局实时查询。”江西省国税局货物和劳务税处处长林剑介绍，使用该系统后，机构地国税机关与项目所在地国税机关均可实时查询工程项目登记信息，项目地国税机关可及时查询掌握房地产开发企业收取预收款数据，办理报验登记后，还可实时查询省内建筑企业对外开具的增值税发票信息，实现机构地与项目地国税机关信息共享。

南昌高新技术产业开发区国税局税政法规科科长程敏告诉记者，营改增后，外地公司来本地承包工程或者开发房地产项目，增值税专用发票都在外地领取和开具，项目地国税机关根本无法了解企业实现了多少收入、应当预缴多少税款。现在通过该系统，不仅可以查询每个工程项目进展情况，还可以查询房地产开发企业收取预收款和建筑企业开具发票信息，为基层税务人员有效管理服务建筑企业创造了条件。

记者了解到，该系统在帮助国税机关破解营改增后税收管理难题的同时，也为企业规范内部管理带来了便利。

  “使用这个系统，工作人员只需一次性录入合同信息，收取预收房款开票时就不用再录入了，非常方便。”江西联泰实业有限公司财务经理林俊青告诉记者，今年5月以来，联泰公司在南昌的几个楼盘同时开盘，售楼部工作人员必须频繁往返楼盘与公司查看手工台账以确认某一套房是否售出，不仅秩序混乱，信息还常出错。用上该系统后，售楼部的工作人员可以方便地查询每个项目乃至每一套房的销售面积、合同签订和预收款收取等信息，信息不对称问题迎刃而解。

江西省国税局总会计师陈国英表示，下一步，该局将进一步完善建筑及房地产业税收管理信息系统，强化与增值税发票管理新系统、金税三期的信息整合，实现相关管理系统无缝对接，持续加强建筑及房地产业税收管理。