罗竖一：病态房地产造就了太多赌徒

　　温州，是中国民营经济的领跑者；温州现象，为世界所瞩目；温州人，被誉为东方犹太人。

　　但是，2014年7月9日，《21世纪经济报道》刊发的题为《温州危情“第二波”：大多倒在房产投资上》文章显示，温州，这个曾经的炒房团始发地，这一次陷在了房地产的泥潭中。全国房价的连续下滑，如同多米诺骨牌，正向温州的实体经济领域迅速蔓延。今年来尤其是6月以来，已曝出数起温州行业龙头企业资金链断裂或“跑路”的消息。与2011年那一波民企危情集中在担保公司等平台不同，此次涉事企业几乎都曾较深入地投资房地产。

　　不可否认，一般情况下，投资往往都会有风险。然就一定意义来讲，“大多倒在房产投资上”，实为温州的一些“赌徒”这次赌输了，输得不轻。

　　妇孺皆知，无论是在现实生活中，还是在历史说教中，世人多会提醒自己而告诫他人，不要做赌徒，因为赌博的最终赢家往往不会是赌徒，而会给赌徒一方带来或大或小的危害，且会在一定程度上影响家庭和社会等的稳定。

　　实际上，像上述新闻报道所讲的那种跻身于病态的中国房地产之赌场的赌徒，如今可谓遍布中华大地，而且病态房地产造就出的各种赌徒，几乎一直有意无意地把中国房价抬升得让普通民众越来越没法承受，日益影响着中国众多家庭和社会的稳定。换而言之，中国的病态房地产之负面影响越来越大。

　　实事求是地讲，多年来，中国房地产业的发展，确实解决了不少人的住房需求，然在惟利是图之房地产开发商、房屋中介和商用专家，以及病态土地财政等各种异常合力的作用下，中国房地产业早已病得不轻，而且如今已是病入膏肓。但是，目前中国不少地方政府居然千方百计地给房地产喂食大剂量的“壮阳药”、“人参汤”，以“救市”，而试图让房地产再展雄风，重为暴利机器。客观上，有关决策者及其主导之地方政府依然美滋滋地做着其过分依赖、迷信土地财政的“赌徒”梦。

　　当然，在地方债台高筑、政绩需要和乌纱帽渴望等背景下，一些官方出此下策，是可以理解的。

　　可殊不知，此举非但不能从根本上救治已然病入膏肓的中国房地产业，而且会加速其病情恶化。同时，还会让中国经济、政治和社会等方面更加病态化。这些，事实上都是基本常识。某些地方决策者，难道真不懂吗？

　　其实说白了，不少地方的决策者，都是普遍抱着得过且过的心态，所以其决策和行为，往往根本不管是否科学，是否利于长远的健康发展。

　　然而，耐人寻味的是，至今中国高层对此貌似“视而不见，听闻而不闻”。但完全能肯定的是，某些地方决策者及其主导的地方政府在房地产的问题上，不能再做“赌徒”了，否则，后果会越来越严重。

　　另外值得一提的是，多年来，普通的中国购房者，在客观上也差不多都变成了“赌徒”，而大多数意欲购房者也正在一步步地将自己造就成“赌徒”。

　　事实上，对于绝大多数仅拥有自住房者来讲，房价上涨得再高，跟其也没有多大关系，因为一旦把自住房卖了，那么所得十有八九根本买不到更好的房子，甚至连性价比相当者都会难以搞到手。换言之，对于绝大多数的购房者而言，房子的居住性是最重要的，而投资性、增值性之类的，跟其基本上没有多大的现实意义。

　　事实上，对于相当数量的中国普通购房者来讲，其中不乏啃老的，不乏赚钱昧心钱的，不乏惟利是图的，不乏出卖肉体的……

　　诸如此类，其实都是赌徒心态和赌徒之举。甚至可以说，当今中国社会之所以如此畸形、如此病态，是跟很多人迫于给银行还房贷，或者给其他方面还购房钱，而不择手段地赚钱密不可分。

　　但是，包括房地产开发商、商用专家和缺乏社会责任的媒体等在内的群体，动不动就会告诉世人，投资商品房很划算，中国商品房的增值空间未来会越来越大，云云。结果，很多人都信以为真，而有意无意地成为“赌徒”。加之现实中有的人确实因为倒卖房子赚了，所以其就更加醉心于做“赌徒”了。为此，哪怕做什么坏事，干什么损人的事，其都会无所顾忌的。

　　概而言之，笔者认为，中国的病态房地产造就了太多赌徒。反过来，太多的赌徒又让中国的房地产越发病态。所以，建议中国高层能早日叫停地方的形形色色之救市言行。同时，希望更多的中国人不要去做赌徒。否则，未来的后果会更加不堪设想。