“江西第一楼”遭腰斩 规划327米72层 减至175米37层

邀请曾经设计世界最高建筑——828米迪拜塔的美国SOM建筑设计所设计，原方案327米的“江西第一楼”（以项目报批时间为准）在建筑顶端还专门设计了一个活动的反光板，每天早上随着太阳升起，会随着阳光照耀角度不同而自发转动。如今，这个设计方案被束之高阁……

南昌红谷滩最后一块临江黄金地块“中央商务区A-28地块”，从2008年开始至今多次修改规划，最近该项目的投资方北京天润集团称，该项目高度调整规划，由327米72层的“江西第一楼”降至175米37层，计划年底开工。

项目由低变高再变低

“中央商务区A-28地块”最初命名为“南昌国际财源中心”，后来更名为“华章天地”。2008年，该项目最初规划为一栋39层高175米的高层建筑，项目规划建筑设计方案于2008年3月报南昌市政府批准同意。2011年1月，经南昌市规划部门研究并经专家论证评审，项目调整为由一栋72层高327米的超高层主楼和一栋4层24米高的裙房组成。

今年，该项目再次降低到175米37层建筑，建筑周期为：2015年2月至2017年1月。记者日前在地块发现，该项目并未实质性开工建设。

国际高端酒店功能没了

据了解，华章天地项目早前也规划了高端酒店。南昌华章天地项目负责人徐健曾告诉记者，已经和凯宾斯基达成初步合作意向。凯宾斯基是欧洲历史最悠久的豪华酒店管理集团。

然而，13日，徐健告诉记者：“根据新方案，这个项目不再安排酒店功能，除了写字楼外，只安排一个精品超市。我们做了南昌的酒店市场调研，最终结果认为，南昌高端酒店市场接受度比较差。在万达酒店、香格里拉酒店等进驻后，南昌高端酒店市场已经饱和。不做酒店，配套方面，我们将建设一个精品超市。”