鹰潭市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(赣国土资网交地〔2014〕LA005)

  经鹰潭市人民政府批准，鹰潭市国土资源局决定以网上挂牌方式出让二幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

具体规划指标以市城乡规划局出具的《规划条件通知书》为准。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律另有规定除外），均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价竞价方式，不设底价，按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活动在江西省国土资源交易网（http://www.ncland.gov.cn）土地使用权和矿业权统一网上交易系统进行。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

六、DLA2014014号宗地特别约定：

1、竞得人应在土地成交后5个工作日内与鹰潭市现代物流园管理中心签订《鹰潭市现代物流园投资项目协议书》（以下简称《协议书》），并持《协议书》与我局签订成交确认书和土地出让合同，逾期未签订《协议书》的，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。

2、宗地范围内B-02地块建设项目为五金机电建材专业市场，投资总额不得少于3亿元，每少于1000万元，则相应增加B-01地块土地出让价款100万元。

3、竞得人在B-02地块内须先行建两栋不低于20层的高层建筑。

4、规划设计方案应经鹰潭市现代物流园管理中心审定后上报规划委员会审批。

七、DLA2014004号宗地特别规定：

1、竞得人应在土地成交之日起十个工作日内，持发展和改革部门、国土资源部门签署意见的《执行调整后工业用地出让最低价标准调整政策申报表》，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。对不符合调整工业用地最低价出让标准要求的，按11.2万元/亩标准收取土地出让价款；

2、该项目固定资产投资、投资强度及建筑容积率、建筑密度未达到《江西省调整工业用地最低标准》的规定的，出让人可要求竞得人按11.2万元/亩标准补交土地出让价款，并可要求竞得人继续履约。

八、特别申明:本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求以江西省国土资源交易网土地使用权和矿业权统一网上交易系统发布的文件为准。

挂牌出让公告、须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。申请人必须购买CA数字证书，凭数字证书ukey登录网上交易系统进行申请、缴纳保证金、报价等交易活动。

九、温馨提示：为避免因银行系统延迟或网络原因造成保证金无法及时到账，请提前二天办理交纳保证金事宜。

十、交易承办机构：鹰潭市国土资源交易中心

联系电话：0701-6215901             

联系人：张 珺 18907011102

梁 浩 13635993465

特此公告                                                 

    2014年3月15日
          鹰潭市国土资源局