群租怕被查 中介卷钱跑路

　　北京鼎盛兴业房地产经纪有限公司，因为担心被查群租房，将手里所有的“烂摊子”一扔，趁着春节卷走房租跑路了，也没有将租金交给房东。

　　今天上午，记者了解到，被这家中介卷走房租的租户和房东人数已达到近70人，每人被骗金额从4000至数万元不等。目前，房客已经报警。

　　事件 刚过完节 租客被轰走

　　小郭刚刚大学毕业，去年8月份在海淀区知春路附近的宏嘉丽园小区租了间隔断间。今年年初，他和室友们交完新一季的房租后，却在过完年没几天就被房东赶了出来。

　　昨天下午，记者见到小郭时，他正在知春路附近的一家门店内炸鸡排，这是毕业后他和几个朋友共同投资做起来的。为了这个店，他才搬到了此前租住的宏嘉丽园小区。

　　去年8月初，小郭从路边看到了房屋出租的小广告后，便联系到了名为北京鼎盛兴业房地产经纪有限公司的中介，并在自称罗龙的经纪人的介绍下住进了宏嘉丽园3号楼D座202室中编号为“9”的隔断间，月租1000元。

　　据小郭介绍，此前租住的这套房子面积约为200平方米，住进去时已被打出了14间隔断，住了十几个人。

　　记者在小郭与中介所签的房屋租赁合同上看到，他的房屋租赁期自去年8月5日至今年7月1日，租金支付方式为押一付三，此次1月5日所交的3000元租金理应让他住到4月份。

　　但是房租交完没几天后，房东便叫人三番五次催促租户搬家，“说是中介拖欠他们房租没给。”小郭说。

　　之后，小郭与室友们找到中介，对方称钱会马上交给房东，而且房东那儿还押着他们一万元钱，所以让他们放心住着就好。

　　2月6日也就是大年初七，刚从老家回来的小郭一推开房门便发现，房子已被断水断电，而且厕所的门窗也已被拆除，“听说是前一天房东的人过来说，要是再不搬走就要强拆隔断。”上周四，小郭也被迫搬离。

　　2月9日，小郭和房东一起去找中介，但却发现其办公地点已经人去楼空，此后大家选择了报警。

　　探访 房屋隔断已被拆

　　昨天下午，记者在小郭原来租住的宏嘉丽园3号楼D座楼下看到，有很多床板和一些建筑材料被堆放在空地上。一名保安称，这是在整治楼内的群租房。

　　此时的202室内所有的隔断都已被拆除，屋顶上还留着打隔断时的痕迹。在其中一间约40平方米左右的房间中，记者可根据屋顶上所留下的痕迹，数出这里曾经被隔出过7个房间，每间大小在4至5平方米左右。

　　房屋中一位自称是房东朋友的中年男子告诉记者，大概去年夏季时，房东将房子以每月1.3万元左右的价格出租给了中介，此前要求租户搬走时，已经被中介拖欠大概两三个月的房租没有给。

　　对于房屋内打隔断的事情，该男子称，事先房东对此并不知情，也是在事后才得知的，而在记者提出想要联系房主时，其表示没有房主联系方式。

　　追踪 中介人去楼空 房东也发愁

　　与此同时，在位于锦秋家园7号楼的1505室，鼎盛兴业房地产经纪有限公司此前的所在办公场所，一直是大门紧闭，门上还贴着一张其他房东给该公司的“解约通知书”，称一直未收到该公司应支付的2013年12月及2014年1月的两月租金，且已经逾期70余日，所以希望该公司能在5日之内将房屋按原状交还给房主，并退还水电卡、门卡等一系列物品。

　　就在门口，一对房东夫妻还正在发愁。房东毛女士告诉记者，去年1月份，这家中介公司以每月6000元的租金向她租了75平方米大一居，并在违背其意愿的情况下将原本有30余平方米的大客厅打成了三个隔断间。

　　在去年底，她得知政府将重点整治群租房，曾多次找过中介与其协调将隔断拆掉，但对方不愿意。

　　在今年1月他们便没有再收到房租。“所有此前这公司的人的电话都打不通了。”毛女士告诉记者，现在她的房子里还住着人，这个损失他们只能共同承担，所以她也希望租户能够尽快搬出去。

　　今天上午，记者了解到，被这家中介卷走房租的租户和房东人数已达到近70人，每人被骗金额从4000至数万元不等。

　　今天上午，记者就此事咨询了京华律师事务所律师马广宇。马律师说，中介没有将房租交给房东，这是房东与中介双方被代理人与代理人之间的关系。法律上，房东只能去找中介要钱，造成的损失也应让中介赔偿并解除委托代理合同。

　　另外，若租户合同还未到期，也已交了房租，那么租户有权利继续在此居住。如果租户合同到期仍然在此居住，房东才有权将其请出。 (中新网江西新闻转载)