让百姓居无后忧

　　“三年内，我区拟建保障性住房13000套，目前部分房屋已建成交付，2816户已拿到钥匙。但保障房后期管理远远没有跟上……”7月28日，九江市浔阳区政协七届二十次常委会议上在听取《关于我区保障性住房后期管理情况的调研报告》后，大家围绕主题进行了专题协商。

　　2013年5月浔阳区启动了史上最多的棚户区改造，拟用两年时间推进十大片区旧城改造，拆除旧房100万平方米，改善1万户以上居民的居住条件。为此该区政协委员围绕此项民生工程纷纷以提案、社情民意、大会发言等方式建言献策。今年初，区政协又把“保障房后期管理”列为今年常委会专题协商重点之一，并由政协环资委负责前期调研等相关工作。几个月来，区政协环资委组织部分政协委员深入保障房建设点、相关社区走访，召开座谈会，广泛听取意见建议，并赴江苏徐州鼓楼区和淮安清河区进行学习考察，借鉴外地成功经验，最终形成《调研报告》初稿供常委会协商。

　　“我认为保障房建设中就应该把燃气、网络等管线预埋好，防止建成后多次开挖；政府要出台保障房管理的指导性文件，对特困户、低保户实行物业费的减免。”常委会上方国栋常委首先打开了话匣子。“在保障房建设前期就要对后期物业等管理工作有谋化，不能等建好后才去考虑怎么管理的问题，政府应该慢慢退出直接物业管理。”陈和平常委接着说。

　　“保障房后期管理不能由政府一揽子包办，否则政府将背上沉重的包袱；应该由开发商运营、政府配套支持，市场化运作的方式来解决。”张长沐常委谈了自己的看法。“在保障房的后期管理中政府不能既当裁判员又当运动员，政府只能是监督者，管理应该交给物业公司来做；同时政府应该监督做好保障房小区养老、托幼、医疗、缴费、购物等配套服务功能的落实。”费亚克常委说。

　　常委们的发言精彩不断，区政协主席文建华指出要把大家的发言融入《调研报告》中去，及时转到区政府，让保障房后期管理有序有效，让管理者和居民均无后顾之忧。 (高雄)