谢晓刚：房企危机，又是狼来了

　　今年3月以来，在浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等全国多地，十余家中小房企被曝光因资金链断裂而陷入了破产危机，关于中小房企资金链趋紧、或再现“跑路潮”的讨论热极一时。（5月14日 中国新闻网）

　　中国的楼市，可以说牛气冲天，别说百姓喊破喉咙，就是中央、各地多次出台控楼价政策又能怎样？房企依然是逐日壮大，而且很多其它行业的股东都纷纷转向了房企，可以说，中国房企队伍是伴着中国房价壮大的。

　　作为中国的百姓，谈及最恐慌和最无奈的事情莫过于买房了，工资再怎么涨你也跟不上房价的上涨，而房商们却总会在有意无意间大谈房事的不容易，一会叫苦称自己也是受害者，政府拿了大头，自己只是挣了个本钱儿，一会又叫苦称自己是企业，当然要追求利润最大化，一会又会放风称楼市不景气，国家控制太严了，快混不下去了……

　　今年屡次曝出来的房企资金链告急，有点儿让政府吃不消的感觉，似乎非得要政府来救市方可解危。

　　果真如此？

　　其实，房企做为当下中国经济发展中的重要一链，它的安危还是牵扯着国家的经济神经的，无论是什么行业，兴起与衰弱，虽然是市场说了算，但政府在宏观调控上还是要进行一定的掌控，毕竟不能让市场偏离正常的运转轨道。

　　面对如此庞大的房产市场，在国家陆续出台的一系列房价调控政策后，部分企业出现资金链断裂也是很正常的情况。房地产市场化运作后，部位百姓无力购房，这也属于正常现象，但当房价高得离谱，大部分民众无法承时，说明中国的房价市场的确出了问题，国家就必须出台相应的政府确保民生。

　　而此次部分房企资金链断裂亦如此，在国家陆续出台控房政策的今天，就是要将前几年发展有些畸形的房地产行业进行规范，回到正常发展、良好发育的轨道上来，让那些投机倒把企业和确实运营不健康的房企清理出去。

　　所以，屡曝房企资金链危机，实则是房企行业市场化运作必经之路，民众无需恐慌，更不要受其表面现象和部分将要被市场淘汰的不健康房企“苦肉计”所迷惑，这是个好的开端，说明国策正在起到规范房地产行业转的作用，正在对那些投机倒把的房企进行重新洗牌。

　　市场规律就是优胜劣汰。

　　房企，别那么娇贵，大浪淘沙，留下的才是真金子，市场需要的不是哭声，而是真正的实力，关键还得看你是否挺得住，这点得学学咱们老百姓，要生存就得扛得住不断飙升的房价。（谢晓刚）