外地人在昌购房门槛今起提高 南昌市从严执行住房限购政策

　　本报讯记者刘媛报道：为落实“昌六条”房产调控措施，11月26日，南昌市房管局重申从严执行住房限购政策，并给限购措施加上“补丁”，以防止各种“钻空子”的行为。

　　据了解，一些中介机构此前为促成房产交易，采用虚构、伪造材料（如假的社保记录、单身证明等），来帮助购房人规避限购。作为限购的主体和“受益者”，不少投资性购房者也会主动向中介及其他机构征询政策尺度，并寻求规避限购的“技术性”指导。

　　南昌为此曾多次采取多部门联合执法的形式，严肃查处房地产中介机构和经纪人员这种诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为。

　　刚刚发布的“昌六条”规定，非南昌市户籍居民家庭在南昌市购买住房缴纳税收或社保证明年限由1年调整为2年。并要求各单位在受理新建商品住房、二手住房合同备案和产权登记时加强审核，对提供缴纳税收或社保证明不符合规定的，不予办理相关手续。

　　南昌市房管局明确，在11月27日（今日）之前，已网签正式合同的新建商品住房，在规定时间内申请办理合同登记备案的，仍按“1年规定”执行。11月27日之后，新签正式合同的新建商品住房以及申请办理二手住房产权转让登记的，按“2年规定”执行。