违规收取购房预付款成为高安房地产行业潜规则

（江西广播网4月15日）昨天（14日），我们的节目报道了高安市德亿房地产公司开发的楼盘“巴黎春天”在没有办理预售许可证的情况下，违规收取100多户业主缴纳的2000多万购房预付款，5年仍未开工的消息，记者调查发现，在高安市，这种做法已经成了一个行业的潜规则。宜春台记者袁晨报道：

记者以购房者的身份走访了高安市多个楼盘。位于高安市瑞阳新区的品正春天楼盘，去年八月刚刚获得土地使用权。4月13号，记者来到这里时，房源已经所剩无几。【出录音：“就剩两套顶楼了。（怎么卖得这么快呢？）我们这不叫卖，只是预定，先预定。（预定交多少钱呢？）12万。（什么时候开始卖的呀？）去年九月份开始预定。”购房者：“抢一样的。房子还没做那边就全部抢好了。”】
在新城一号楼盘，记者注意到，张贴在墙上的房源被密密麻麻地贴上了已售的红色标志。【出录音：（现在还有房子吗？）“没有，只剩一楼了，顶楼都没有了。我们大概去年就只剩一楼和顶楼了。（你们不是去年拿的地吗？）去年6月19号拿的地，7月份初就卖了将近三百套。”】
刚刚拿到地就开始接受预定，这在高安市房地产行业似乎成了潜规则。高安德亿房地产开发有限公司法定代表人 洪维云：【出录音“反正大家都这样卖，资金压力少一点嘛。”】
高安市房地产管理局党组书记 周正安希望购房者在选购新房时，能够理性谨慎：【出录音“在购买商品房的时候，一定要在开发商的项目部要看清楚他的五证，一个是土地证，第二个是建设规划许可证，第三个工程施工许可证，第四个是建设用地许可证，第五个就是我们房管部门颁发的预售许可证，购房时最好还是要到实地进行勘察，看看他的项目是否动工了。】

相关部门能做的，难道只有提醒购房者理性谨慎，而把自己撇得一干二净？