一条路被审批给两家引发两个小区间纠纷

　  前天上午，昌平区小汤山镇纳帕溪谷小区(下称“纳帕”)遭堵门，多名男子列队站在门口，禁止业主开车出入。据该小区业主称，堵门的数十名男子均为隔壁小区开发商所派。纳帕业主表示，因隔壁小区道路规划不当引纳帕业主不满，业主与另一小区开发商纠纷已持续多年。据了解，两个小区之间的道路被市规委和区规委分别批给了这两个小区，目前，相关部门已介入调查。

　 　门被堵业主难出入

　　“几十个壮汉堵着门，不让我们业主出入”。前天上午，帕纳业主谭女士称，从1月8日起，小区大门前就有几十名青年男子站成一排，声称要“维持秩序”，若有人经过，便将其拦下。谭女士称，这些人均是旁边另一个小区开发商派来的。

　　该小区建在纳帕溪谷小区北门内，若要进入，必须通过纳帕的北门，这也是纳帕唯一的出入口。“他们把门一堵，根本没法开车出门”。谭女士称，1月7日，是小区交房的时间，“第二天就派人来堵门，只让他们小区业主进出，如果是纳帕的(业主)，就说大门堵了不让过”。

　　前天上午10时许，记者来到纳帕溪谷小区，确有几十名青年男子列队站在小区大门口，身穿统一的黑色或迷彩制服。此时，有一业主正开车准备出门，被其中一男子拦下，禁止其通行。记者上前询问男子的身份却遭拒。

　　中午12点半左右，数十名堵门男子被保安带至小区内休息，并开来两辆蓝色卡车，分别将两个大门堵住。下午2点左右，几名男子接着“上工”，堵在纳帕溪谷小区北门前。

　 　堵门引出多年纠纷

　　据纳帕溪谷业主顾先生称，纳帕溪谷小区业主与隔壁小区开发商的纠纷由来已久。顾先生介绍，小区北门连着一条林荫大道直通小区别墅区。“另一开发商来之前，这条路很美，中间绿化带有一条小溪，还养着鸳鸯、孔雀，还有大片梧桐树、灌木等，不少业主都是冲着这条林荫道才买的房。”

　　顾先生介绍，2010年，开发商开始在这条路两边筹建别墅区，“道路两旁都立着广告牌，我们不知道他们的施工情况”。顾先生称，而当2013年夏季，开发商施工结束时，所有纳帕业主都傻了眼。“他们把这条路建得面目全非，小溪没有了，树也砍了”。

　　顾先生称，最令人气愤的是，原本纳帕溪谷小区是全封闭式的小区，“都用围墙围着，非小区业主不能进入。”而另一小区却将其大部分围墙拆除。“没有了围墙，业主的安全都不能保证”。

　　昨天下午，记者致电纳帕溪谷小区物业负责人金先生，金先生称，知道前天小区大门被堵一事，但其具体情况并不了解。而记者试图联系另一小区开发商负责人王先生，其电话一直无法接通。

　　 道路先后批给两家

　　顾先生等多名纳帕业主经调查发现，上述林荫大道已于2001年由北京市规划委划归由纳帕溪谷开发商，而在2006年，北京市规划委昌平分局却将同一条道路划给了另一家开发商。记者在纳帕业主提供的纳帕小区规划图上看到，该条路确为市政规划道路，已于2001年划归给纳帕溪谷小区开发商，并盖有北京市规划委的公章。

　　前天下午，记者陪同顾先生等业主一同前往小汤山镇政府。据小汤山镇政府相关负责人称，对于两个小区的道路划归问题，目前已经上报至上级部门。该负责人透露，目前从北京市规划委昌平分局方面得到的信息看，是该道路2001年划归给纳帕溪谷小区方，但其开发商未缴费用；而在2006年划给另一开发商后，该小区开发商缴纳了道路费用。昨天下午，北京市规划委昌平分局相关负责人称，目前已派人前去调查。

　　对于两小区业主的纠纷情况，小汤山镇政府相关负责人表示，将尽快对两方业主进行协调，争取让小区大门恢复畅通。前天晚上6时许，记者离开帕纳溪谷小区时，两辆卡车仍堵在小区北门。　(记者 刘景慕) (中新网江西新闻转载)