邢台经适房变大户型被党政机关单位团购一空
温馨家园小区
户型三房两厅，最大建筑面积超260平方米，还配有车库，这样的小区听起来“高大上”，实际上却是河北省邢台市的一处经济适用房项目——温馨家园小区。
据中国之声《新闻纵横》报道，温馨家园是邢台市的一项重要安居工程，近日，该小区的施工方向中国之声反映说，开发商将原本设计图纸为80平米以下的经济适用房型，更改为100平米以上的大户型进行施工，小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房，最终成了机关单位的福利房。事实是否如此？户型小改大，如何通过审批？
位于邢台市桥西区兴达路的温馨家园，是一个大型经济适用房社区。上周六上午，记者来到这里，发现有奥迪A8，Q5，英菲尼迪等名车停泊。德润物业的值班人员告诉一位前来咨询的买房者，这里住着有法院的，有公安局的，有眼科医院的，都是邢台“八大局”的工作人员。
据了解，温馨家园小区于2008年底竣工，土地性质为“划拨”。邯郸人田运良承担了温馨家园35、36号楼的施工工程，根据他留下的材料，除了邢台市民政局、人大、公安局、车管所、法院、工商局等机关单位，邢台市发改委、政协、留村监狱等也参与了温馨家园的团购。
田运良的儿子田永斌说，开发商不仅将小区专供政府机关，还把最初的设计图纸进行了更改，小户型变成了大房子。田永斌告诉记者，最开始发的图纸是一梯四户那种，都是小户型的，中间房地产开发商给我们发白图纸，让我们改成大户型。原来户型面积都是小户型那种，现在都改成一梯两户，还有跃层那种大面积住房了。
以田永斌提供的温馨家园36号楼5层的户型组合平面图为例，二、三单元由原来的一梯四户，改为一梯两户，其中三单元还变为跃层结构。
2004年住建部出台的《经济适用住房管理办法》规定，“经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。”记者了解到，温馨家园的户型面积多数都在100到200平米之间。温馨家园项目开发商张建超说，户型变更的事情他并不清楚。
作为政府的政策性保障住房，与普通商品房不同的是，经适房享受了一系列的政策、税费优惠。那么，本应面向中低收入家庭提供的经济适用房，为何成了邢台市党政机关独享的“政府大院”？户型图的变更是否符合相关规定？
实际上，邢台市建设工程质量监督站2007年6月就曾叫停了温馨家园二期项目的主体工程施工，认为该工程项目“未按图纸设计施工，擅自变更户型”，存在“严重违反国家法律法规及强制性标准问题”。邢台市建设局质监站杨文轩说，该项目后来进行整改后通过了建设局验收。
记者和田永斌来到邢台市城乡规划局，当年经手这个项目的建设规划科尹娜做了耐心的解答。她表示，温馨家园的户型没有在规划局做过变更，现在项目的档案找不到了。
不论温馨家园的施工图纸变更是否经过了合法的手续，最终邢台市房管局颁发的房产证表明，这个大户型的经济适用房项目各种手续齐全。邢台市住房保障和房产管理局一位负责人透露，温馨家园项目甚至部分被“商品化”。
这位负责人告诉记者，曾经邢台市的经济适用房的确存在不太规范的地方。2004年住建部出台的《经济适用住房管理办法》，对经适房的面积等做了明确规定，但邢台市并没有出台相应的执行细则。
记者了解到，该问题得到邢台市委市政府高度重视，已责成有关部门迅速调查，由于该项目涉及邢台市发改委、建设局、规划局、房管局等多个部门，又是2004年审批的项目，具体处理意见正在研究之中。文并图/吴喆华
(中新网江西新闻转载)