长春新房售价环比再涨0.3% 库存让促销呈“常态”

随着贷款新政策在长春各大银行的逐步落实，长春楼市开始出现回温迹象。值得关注的是，长春新房成交均价为6420元/平方米，环比上升0.3%。

15日，克尔瑞房产信息集团长春分公司检测数据显示，长春新房成交均价为6420元/平方米，环比上升0.3%，成交总额为6.21亿元，环比上升29.1%。

不过，数据的增长却并不一定就是楼市回暖的信号。

记者走访市场时发现，在一些楼盘售楼处看房的人寥寥无几。“最近我们楼盘已经开展了不少优惠促销活动，可能今天不是周末，看房的人少一些。”某售楼处工作人员说到。成交量小幅回升，价格低位徘徊，库存依旧，对此，一些业内人士分析，当前楼市难言回暖。

据业内分析师分析，目前的长春市场依然存在供大于求矛盾，房地产企业仍面临高库存、高负债的双重压力，部分企业受销售业绩不及预期、运营压力增大的影响，这个月将延续打折促销、以价换量的去库存策略，市场价格仍有下降空间。（记者盛雪松）