周靖国：“降声”一片的高房价何去何从？

　　吴敬琏：要从根本上解决房价问题，而且平稳地解决这个问题，不能要求过激。现在担心的不是它降不下去，是担心它崩盘。日本当年崩盘以后到现在还没有起来。所以宏观当局也不会采取措施主动去把这个泡沫捅破。泡沫这个东西最好不要形成，形成以后就是要想办法让它慢慢萎缩。（5月28日中证网）

　　针对经济泰斗吴敬琏的采访，这段话只是其中的最后一部分，然而，这段话却被给予了极高的热度。毋庸置疑，我国房价在多空双方的几多博弈之后，如今真的纠结了太多感情。市场也好，公众也好，政府也好，从业者也好，教授专家也好，中间夹裹的爱恨情仇也已经不是面红耳赤那么简单。我们甚至可以解读出对国家经济“别有用心”的“别有用心”之类的隔空对骂，房价崩盘的预期和房价上涨的叫嚣越演越烈。而舆论想从中得到真相的炙热心情无需言表，吴敬琏采访的这最后一段话被当成标题，当然也饱含了这种急切。

　　成交量的严重失血以后，我国房价“降声”一片，已经赫然事实。讨论房价的格局陡然之下，声嘶力竭的唱多者也“低调”了许多，包括任志强这样的强硬派也暴漏了颓废之态。面对风雨欲来的房价危机，任志强的声音渐渐熄火了。拿任志强的话来说“我还没看懂新政府的调控思路，我仍然需要观察”。相对高房价的退却，任志强的无奈应该是最后的坚守了。任志强的惨淡表白，对应吴敬琏的崩盘之忧，我国房价下滑的“咯吱”声越发清脆。

　　高房价的危机信号，不再是一只孤独的烽烟，一个市场的切肤之痛正接受着巨大的考验。是癌变后的一地鸡毛，还是疗伤以后的康复维稳？无论是市场方面，还是政策层面都应该做好刮骨疗毒的决心，而非简单的“个别对待”。头疼医疼的经营、治理短视，始终会落下搬起石头砸自己的脚更痛苦结局。

　　似曾看到过住建部安排密集下去调查的新闻，作为归口单位，住建部的“下基层”看似市场把脉，而实则更像是找后悔药。关联行业及地方政府的集体骚动中，“救市”的急切心情跃然尘上。但这一切办法，并没有得到市场的认同，市场更偏向于“世上没有后悔药”的箴言。

　　“高房价经济”的财富神话，在我国楼市的一片“降声”中“悄然而至”。我们去指责什么？我们去指责谁？一个行业的盲从，最终演变为一个行业的茫然，甚至是最终的一蹶不振，地产行业的“过山车”危情伤害，我们如何能“侧身”而过？如果不能，也就只有像潘石屹说的那样，房地产就是泰坦尼克号，撞上冰山以后慢慢的沉没；也就只有像慢慢加温的水里游泳的鱼儿一样，慢慢的死去。专家们说，这叫“崩盘”。