青云谱区建设“人文生态慧圃、都市产业新城”报道之二

新兴产业聚能量 扬帆奋进正当时

　　初夏时节，用“沸腾”二字形容青云谱区的新兴产业发展一点都不为过。在这里，新建楼宇拔地而起、众创空间激情洋溢、电商产业兴盛繁荣、现代服务业蓬勃发展……全区上下呈现出千帆竞发、百舸争流的发展态势。5月8日，青云谱区（深圳）现代服务业招商推介会上，来自香港及珠三角的160多家企业对青云谱区的发展前景纷纷看好，共签约12个项目，签约金额达68亿元。本次招商推介会取得的成果绝非偶然，它是对青云谱区抓好现代服务业，推动区域经济跨越发展、转型升级的一次良好回报。

　　 盘活资源，撬开发展新空间

　　作为江西现代工业的摇篮，青云谱区面临着工业化进程中的被动转型、城市化进程中的改造提升、现代化进程中的传统思维习惯等“三化”难题。

　　2014年，青云谱区成为全省唯一被列入国家老工业基地改造规划的城区。这里以城区老工业区搬迁改造为重点，打响了优化城市空间布局、完善城市服务功能的“战役”。

　　外观靓丽的办公大楼，整洁明亮的室内环境，现代气息浓郁的干事创业氛围……颇具风格的凯旋国际商贸城，一期项目已引进通力汽车、万荣建材、九龙投资等60余家企业，入驻率达80%。很难想象，几年前，这里还是环境老旧、破败不堪的热心陶瓷大市场。

　　作为曾经的老工业城区，只有盘活现有资源，才能实现经济发展转型升级，解决更多特定人群的就业问题。秉持这个理念，目前，青云谱区已利用旧厂房、旧楼宇、老街巷等各类老旧空间，改造成创业空间15家，运营面积103984平方米，带动就业人数16405人，容纳创客人数2459人。仅去年一年，政府就投入扶持引导资金1.8亿元。

　　 “互联网+”，激发产业新活力

　　来到青云谱全球鲜果优选O2O电商中心项目现场，6栋交易市场主体已经完工，正在进行室内装修，下一步将进行绿化布置等工程。据了解，这个由江西昇农实业发展有限公司开发的项目总占地65亩，总投资1.1亿元，预计年底投入运营，目前已有90余家商户签约准备入驻。

　　“我们公司以‘线上平台+线下体验’为特点，将构建一个兼有仓储功能的现代化标准鲜果电子商务交易中心。建成后，预计年交易额可达30亿元。”江西昇农实业发展有限公司董事长熊焰红说。

　　正在如火如荼建设的昌强服装电子商务创意产业园，总投资约1.79亿元，二、三产业的融合发展，无疑为企业的发展注入了新动力。园区建成后，计划电子商务销售与生产规模达到年产针织服装量500万件，服务800家电商企业及120家实体生产企业，预计将创造近3000个就业岗位。

　　每一个项目成功落地的背后，都凝聚着青云谱区委、区政府只争朝夕、真抓实干的干劲。去年，该区主要领导亲自带队开展有针对性的小分队招商20批次，有力推动了岭南国际电子商务产业园、中航长江设计师产业园、青云谱电子商务孵化基地等一批以“创新创业”和“互联网+”为核心的项目签约落户、投产运营。

　　大力度的推进让青云谱区第三产业发展显现出了强劲势头，更有了不同寻常的看头。近几年，该区三产占GDP的比重，每年都以一个百分点的速度递增。今年一季度，全区第三产业投资完成26.91亿元，同比增长26.3%，三产投资结构调整为0:24.33:75.67。

　　 加速跨越，点燃发展新引擎

　　走进与八大山人纪念馆隔湖相望的梅湖艺术中心，记者看到，地下一层、地上三层的主体结构已经完工。该项目预计在年底全面建成。

　　“我们以赣文化的传承者、引导者为设计理念，旨在营造一个顶级艺术展示殿堂和民众共享体验乐园。”梅湖艺术中心项目负责人介绍说。

　　据了解，该项目占地面积约26亩，建筑面积约2.2万平方米，总投资约1.2亿元，规划建设“五馆一中心”，即南昌瓷板画博物馆、近现代陶瓷艺术博物馆、近代江西名人书画作品馆、江西非物质文化遗产展示馆、3D体验馆和书画艺术交易中心。建成后，梅湖艺术中心将为我市的文化建设添上靓丽一笔。

　　王府井城市综合体项目施工现场也是热火朝天，建成后这里将成为我市中心城区体量最大的城市综合体项目。

　　传统商贸业的升级换代，使青云谱区成为全省唯一同时拥有沃尔玛、麦德龙、家乐福三家世界500强商业连锁超市的县区。现代服务业正向着集群化方向发展：昌南工业园区形成市场物流业的聚集；象湖东岸形成商务宾招和特色餐饮业的聚集；洪城路、解放路形成楼宇经济的聚集；梅湖景区形成文化旅游业的聚集。

　　建设全国老工业基地转型升级样板区正成为青云谱区的目标和方向。（金婷婷 本报记者 蔡欢）