香港豪宅市场内地买家占总数比例上升至14 .6%
南都讯 记者石秋菊 赵炎雄根据香港中原地产研究部的统计，今年第三季度的香港豪宅市场，内地买家占总数比例14 .6%，环比升2.7个百分点，其中一手豪宅市场中，内地买家占总数比例29.5%。
港府去年10月宣布开征“买家印花税”，对所有住宅物业征收税率划一为15%，适用于香港永久性居民以外的任何人士或公司取得住宅物业。由于买家印花税等楼市辣招的影响，香港豪宅市场上，内地客入市比例已由去年的36.4%，一度曾大跌至10 .2%。今年第三季度，香港整体豪宅市场，已知内地个人买家占宗数比例14.6%，环比升2 .7个百分点；占金额比例13.2%，环比增2.4个百分点。
香港中原地产研究部联席董事黄良升表示，第3季度香港一手豪宅市场，已知内地个人买家占宗数比例29.5%，环比增加11.2个百分点；占金额比例27.5%，环比上升11.7个百分点。其分析内地买家所占比例回升，因为本地买家急跌，内地买家数量虽然回落，所占比例却因本地买家急跌而被推高。
第3季度香港二手豪宅市场中，已知内地个人买家占宗数比例9 .9%，环比增加4 .1个百分点。黄良升认为，二手豪宅卖方不会补贴印花税，预期下季度内地买家比例的升幅有限。
近期香港豪宅市场为推盘推出不少优惠政策，10月6日，新鸿基位于香港九龙的豪宅天玺推181套尾货，降价14%，还有“买楼回赠70%印花税”优惠。黄良升分析，近期豪宅新盘为买家补贴买家印花税，吸引部分内地买家入市之余，更吸引大量本地买家入市，预期第四季一手豪宅内地个人买家所占比例，将被推低到约二成的比例。
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(南方都市报)