鹰潭市构建多层次全覆盖住房保障体系

    “居住地环境好，物业人员态度好，距离工作的企业很近，让人感觉非常安心。”家住阳光小区的居民邱先生高兴地说。近年来，鹰潭市始终坚持把民生工作摆在突出位置，突出工作重点，努力为民办实事，加快保障性安居工程建设步伐，加强保障房后期服务和管理，着力构建完善的住房保障供应体系。

　　提升保障房规划建设水平“顺民意”。鹰潭市加强保障性住房调查研究，在制定规划时，充分考虑群众的生活、出行、就学、就业等各种因素，在生活配套设施完善的地段优先选址。在建设上，严格执行国家和省强制性标准，实现工程建设质量安全分户验收、远程视频监控和设立永久性标识牌三个百分之百到位。在强化工程进度的同时，狠抓施工现场管理，完善质量安全保证体系和施工现场监督体系。建立巡视制度，定期对工程项目进行全面检查。2015年全市新建1200套公共租赁住房。

　　严把保障房准入关“显公平”。鹰潭市加强对社区工作人员的政策培训，充分发挥社区在申报审核中的第一道关口作用。在坚持“三级审核、三榜公示”、公开摇号的基础上，健全了房管与民政、银行、公安、工商等部门审核信息共享机制，切实将以“查居住情况、查存款收入、查公积金缴存、查车辆登记信息，过程公开、结果公开”为内容的“四查两公开”审核机制落到实处，防止不符合条件的人员侵占保障房资源，维护广大住房困难家庭的合法权益，推进住房保障工作的公平公正。去年以来，通过年度审核，共腾退49套保障性住房。

　　加大特殊困难家庭保障力度“暖民心”。为切实解决特困家庭的住房问题，鹰潭市实行了对符合保障房申请条件特殊家庭可不经摇号而直接进行优先配租保障房政策。具体条件为：申请家庭为60周岁（含）以上孤寡老人；申请家庭成员中有患重大疾病人员、中重度残疾人员；申请家庭成员中有特困优抚对象、特困省部级以上劳动模范等家庭成员。

　　创新保障房后续管理方式“筑和谐”。为改善小区居住环境，鹰潭市加大对小区内基础设施改造力度，在各保障房小区陆续安装了监控道路闸门系统。同时，积极搭建信息化管理平台，及时记录保障性住房房源、住户、维修、巡查等信息，建立“一户一档”，实现了租金收缴管理规范化、动态化，租金收取安全、到位，防止了转租、转借等现象。

（鹰潭市人民政府网站）