南昌阳明路33号失火后 13户居民如厕难

“居住的老楼房被火烧了，但是楼房的公共区域不知该找哪个部门来解决。”12月9日，家住南昌市东湖区阳明路33号住宅楼的尚先生反映他所遇到的难题，而与他情况类似的，还有阳明路31号住宅楼的数位居民。

火灾之后13户居民如厕难

“12月1日晚，我所居住的住宅楼突发大火，幸亏消防官兵营救及时，楼栋内的居民没有生命危险。”尚先生告诉记者，大火发生后，居民纷纷整理自己的财物和住房。“居民们都把自己的住处收拾好了，却没人来管住宅楼的公共区域。”

尚先生说，阳明路33号住宅楼是一栋有40多年历史的筒子楼，每层的住户们公用一个洗手间和厨房，而尚先生所居住的这层楼房的公厕和厨房在此次火灾中被烧毁。“经过这场火灾，居民们都损失了不少财物，再加上居民大多是老人，经济状况不是很好，大家都没钱来修房子。”

尚先生无奈地告诉记者，自从厕所被烧毁至今，他们一层的6家住户都不得不去外面的公厕上厕所。而阳明路31号也有类似的情况，整层7户居民都看着家门口的瓦砾堆无奈叹息。“公厕的水管也被烧坏了，楼上居民的大小便全顺着水管落进了这层的厕所里。”尚先生向记者表示，楼上的居民体谅他们的难处，尽量不使用厕所，但毕竟也有不方便的时候。

12月9日上午10时许，记者来到了尚先生家，只见他家门口外的一个小房间内满是瓦砾，并时不时传出一阵阵恶臭。尚先生告诉记者，这栋楼房原本为江西柴油机厂宿舍，在房改之前住户们每月都要向南昌市墩子塘房管所缴纳房租。两三年前房改，房屋的产权就归住户所有。“如果是房改之前房屋损坏，房管所肯定是要修的，但是现在已经房改了，对方称不归他们管。”

尚先生向记者介绍，为了这件事，他先后去了多个部门，但对方都说不关自己的事。“现在我们就希望哪个部门来帮我们修理一下，不能再让老人们去外面的公厕上厕所了。”为此，记者决定与尚先生一起，查找到为此负责的部门。

想申请房屋维修基金却没有业委会

首先，记者与尚先生来到了南昌市东湖区墩子塘房管所。“这栋楼房原本的产权是归江西柴油机厂，由墩子塘房管所代为托管。”墩子塘房管所的一位工作人员介绍，如今楼房已经进行了房改，无论是居住区域还是公共区域，其产权都已经分配到户。“对于此事，我建议业主申请房屋维修基金。”

要申请房屋维修基金，首先要成立业主委员会，但尚先生所居住的居民楼内并没有业委会。“要成立业主委员会，首先要有百分之七十以上的居民同意。”据南昌市东湖区四经路社区工作人员余女士介绍，据她所知，尚先生所居住的住宅楼内许多都是租户，再加上没有居民肯出来当业主委员，所以目前找不出百分之七十以上的住户。“这栋住宅楼想要成立业委会很有难度，即使能找得到百分之七十以上的居民，根据业委会申办流程，也要两三个月才能成立。”余女士告诉记者，远水解不了近渴，现在再成立业委会，肯定来不及。

房改房申请房屋维修基金只需原产权单位申请即可

那尚先生家门口的厕所是否就没人管了呢？记者联系了南昌市房管局。“对于这种房改房，只需其原有产权单位向我们提交申请，批准后就能获得房屋维修基金。”南昌市房管局万科长告诉记者，如果房屋原有产权单位提交申请，不需要业委会，也可以获得房屋维修基金。听到这个消息，尚先生笑得合不拢嘴。

两部门相互推脱 居民找不到单位提交申请

据南昌市墩子塘房管所工作人员称，房屋原产权归属于江西柴油机厂，他们只是代管，要提交申请也应由江西柴油机厂出面。“房屋原产权根本就不在我们这里，房改之前一直都是墩子塘房管所的，我们没有权力来提交这份申请。”江西柴油机厂新柴管理处负责人朱先生对记者说。

12月10日上午，记者接到南昌市东湖区豫章街道办的反馈信息，“我已经和这几个部门进行协调，尽力为阳明路33号的居民解决难题。”豫章街道办许主任告诉记者。听到这个消息，尚先生心中的石头终于放下了，“无论最后能不能得到解决，现在毕竟有人来管了。”

来源： 大江网-江南都市报