[信息日报]南昌二手房价连跌6月后回升 去年12月新建商住宅价同比跌5.4%

　　连跌数月后，南昌楼市下跌的趋势在“踩刹车”。18日，记者了解到，南昌新建商住宅（不含保障性住房）价同比跌5.4%，环比跌幅在减小，二手住宅价环比连跌6个月后，开始上涨。

　　统计显示，去年12月，南昌新建商品住宅价同比、环比分别下跌5.4、0.3个百分点，与8月以来的走势比，同比跌幅还在进一步扩大，环比则在逐渐收窄。其中，144平方米以上的同比跌幅最大，达6.3%。二手住宅价同比跌3.4%，环比涨0.3%，自6月起持续下跌后，开始回升；90平方米及以下、90至144平方米、144平方米以上的三大分类住宅，环比均上涨。江西调查总队有关人士解释，南昌新建商品住宅价同比跌幅在递增，主要是2013年12月（涨10.4%）同期的基数较高。去年1月以来，同比由涨幅回落到下跌。只要今年初后房价企稳，或有所回升，那同比跌幅会有所收缩。

　　同致地产分析人士认为，从房地产运行的大趋势看，在宏观经济将迎来更为严峻考验的2015年，房地产业首要任务是保持市场平稳发展，为整体经济实现保增长目标提供保障，而对于房地产相应的行政手段不断减少，房地产回归市场成趋势化。南昌楼市受到放开限购、放松限贷、降息等多种利好政策刺激后，开发商采取“以价换量”策略，从而出现成交量连续放大趋势。进入新的一年，若没有明显的新政刺激，楼市将回归常态化，企稳仍是主基调。