南昌红谷滩将启动地下商业开发 丰和大道12.8亩地下空间月底开拍

10月8日，记者从南昌市国土部门获悉，红谷滩新区中央商务区核心区一块面积达12余亩的地下空间将在月底拍卖，用作商业开发，这意味着CBD核心区今后将出现首个地下“淘宝城”。

2012年初，南昌市首次公开挂牌拍卖地下空间，经开区一块占地约26亩地下空间使用权，被一家商业投资企业以底价摘牌，计划与周边另一大型商业中心配套，开发成为地上、地下综合商业体。今年5月，老城区胜利路与叠山路48亩商业用地的地下空间使用权，被一家企业以超过1亿元的价格取得，目前胜利路地下商业街已经开始建设。

南昌市国土资源局发布的拍卖公告表明，此次对外拍卖的红谷滩新区中央商务区B-5部分地下空间，位于金融大街与丰和大道交叉口，土地面积约12.8亩，土地用途为商业用地，主要规划要求地下建筑高度为8米（负两层），起拍价为每亩38万元。

城区土地资源日趋紧张，导致商业功能拓展受困，这已经成为城市发展的通病。南昌市也提出了打造“紧凑型立体城市”的目标，330平方公里中心城区都被纳入了地下空间开发范围，除了开发地下商业设施之外，还谋划将部分公共服务设施和交通设施引入地下，而红谷滩新区的凤凰洲片区中心区、CBD核心区、西客站地区核心区都是地下空间开发的重点地区。