南昌市2015年供地结构呈现“三增、两减”局面

近日，南昌市向社会公布了全市2015年国有建设用地供应计划，计划今年安排国有建设用地供应总量为2.88万亩，同比下降32.8%。按土地用途划分，全市供地结构呈现“三增、两减”局面。减的方面，严格落实国土资源部、住房城乡建设部《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》的要求，针对辖区存量商品房偏多的情况，进一步缩减了住宅用地供应量，计划供应商品房用地4313亩，同比减少了21.8%；为倒逼各县区加大闲置商服用地盘活力度，计划供应5396亩，同比减少12.7%；由于今年交通、水利等基础设施建设项目减少，交通运输用地与水利设施用地计划供应3603亩，同比减少77%。增的方面，继续加大保障性住房用地供应力度，计划供应2892亩，同比增加5.8%；加大对新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设，计划供应公共管理与公共服务用地2934亩，同比增加33.7%。

据悉，该市将在合理编制土地供应计划的基础上，狠抓计划的执行力度，充分发挥供应计划的调控作用。同时做到“四个严格”，即严格规范经营性用地市场秩序，从严控制土地出让条件设置；严格“净地出让”原则，宗地出让前必须完成征地拆迁且权属清晰无纠纷；严格规范国有建设用地出让合同和划拨决定书签订，明确约定土地交付日期、开竣工日期、价款、投资额、规划条件、违约责任等；严格土地出让金监管，因用地单位自身原因未按期缴交土地出让金的，一律收缴违约金。