凤凰洲片区将建设省文化中心

　　 昌北老街危房征迁已完成81.8%

　　在红谷滩新区凤凰洲凤凰村委会旁的昌北老街有三排小平房，由于年代久远，房檐开裂、楼顶漏雨等问题十分严重，2006年被鉴定为危房。5月中旬，红谷滩新区启动昌北老街危房搬迁工作。昨日一大早，家住昌北老街的张玉桂就催着家人收拾行李。张玉桂说：“听说这里以后会建成省文化中心，省图书馆、省博物馆、省科技馆都要建在这里。我们见证了红谷滩的发展，希望红谷滩的明天更加美好。”

　　房屋年代久远成危房

　　“不隔音，不保暖，不抗震，冬寒夏烤，线路老化，管道锈漏，房檐开裂，楼顶漏雨……”位于凤凰洲凤凰村委会旁的昌北老街有三排小平房，占地大约600平方米，至今已有60多年的历史，说起这里的居住环境，生活在这里的居民叹息摇头。

　　早在2006年，昌北老街这三排平房已被鉴定为危房，随着红谷滩的大开发，昌北老街周边的村民陆续搬走，只留下22户人家一直居住在此。今年58岁的刘国宝从出生起就住在这里，在他的记忆中，小时候这几排房屋在这一片算得上是好房子，随着岁月流逝，这三排房子的主人年纪也越来越大，房子慢慢成了危房。“住了这么多年，如果不是房屋质量不好，谁也不会想离开这片土地。”尽管这里承载了他们太多的回忆，但和刘国宝一样，早日搬出危楼住上新家，已经成为居住在此居民的共同愿望。

　　今年5月，江西省文化中心项目落户红谷滩新区凤凰洲片区。在红谷滩新区管委会的统一部署下，数十名工作人员来到昌北老街，开始征集项目征迁的群众意愿。“你们终于来了，我们早就盼着征迁了！”83岁的丁跃友老人激动地说。

　　已有18户居民搬迁

　　由于这片房屋每户的居住面积都很小，根据相关规定，被征收人房屋建筑面积小于36平方米且在本城区无其他住房的，按36平方米房屋市场评估价货币补偿。每户家庭的房屋征收补偿款为三十余万元，难以承担红谷滩片区每平米上万元的商品房价格。了解到群众的困难后，红谷滩新区出台了一系列完善住房困难户的保障机制及相关配套政策，第一时间发放征收补偿款，确保货币补偿款24小时到位；对回购住房困难的征迁户，积极联系周边楼盘开发商给予优惠价格；并主动对接安置房小区，帮助被征迁户解决租房困难。

　　5月中旬，红谷滩新区启动昌北老街危房搬迁工作，目前已有18户居民搬迁，昌北老街危房征搬迁已完成81.8%。记者 高小茜