左手征地右手卖地民权新农村建设“异化”成买卖土地

在河南省民权县人和镇310国道北侧,一个“和谐大街”的牌坊高高耸立,里面的和美社区一期工程8万平方米住宅楼房、别墅已经开始对外出售。但在这里买了房子的一些村民却叫苦连天。

“买了房子办不下来房产证,那如何证明这个产权是我的?说这是房地产项目吧,连基本的五通一平都没有做到,到现在没有下水道可以排污。”一位购房的当地村民向记者无奈地表示,为了销售这些房子,有关部门禁止村民自建住房,需要结婚的年轻人只能来这买房,然而现在拿着这个手续不齐全、无房产证、配套不完善的房子也寝食难安。

记者从人和镇政府了解到,和美社区是有关部门主导的新农村建设项目。不过,一排排别墅虽然早已建成,但目前还没有任何手续。

“建设最美乡村”“留住乡愁”“严守耕地保护红线”“严格土地用途管制”等一系列政策法规貌似已经被正在大干快上搞房地产开发的一些乡镇政府抛在脑后。据知情群众反映,河南省民权县有的乡镇打着新农村建设的名义开发房地产,良田、果园被强制摧毁,突破各种法律法规限制,新农村建设已经变形,竟成了与民争耕地、逼迫农民上楼。

上述民权县人和镇尤为典型,目前上百村民因耕地被剥夺、补偿不到位而利益受损。2012年11月,人和镇郝寨村近百亩的麦苗在一夜之间被夷为平地,几十亩果树及杨树也被砍伐。该村村民当天就向人和镇领导反映此事,得到的答复是“不知情”。村民一直追问相关审批和赔偿,镇政府每次均以“领导不在”、“不知道”推脱。

据记者了解,针对郝寨村被推平的可耕地,人和镇政府向有关部门报批时是以310国道服务区征地的名义上报的,目前该地块已经被搞成房地产开发。在310国道南侧,人和镇郝寨村被推平的可耕地已经盖起了一排排商品房、别墅,个别地方因遭受阻力成了“半拉子”工程。

“把老百姓的耕地夺走了,只给几万块钱,一转手,40平方米大小的土地就被房地产开发商卖了10万元,老百姓能接受吗?”人和镇当地一名村民向记者表示,“地一圈起来,开发商就对外开始卖地、集资了,目前非法集资超过一千多万了。一般情况下,开发商拿到地之后会自己盖房然后往外卖,这个开发商拿到地之后直接卖地,有关部门不管不问。”

记者在人和镇政府采访时表示,希望能看到和美社区的相关规划、开工、施工手续,但该镇政府相关责任人表示“没有这些东西”。记者之后来到了民权县委宣传部咨询,“我不了解,你可以找相关部门了解情况。”民权县委宣传部相关负责人向记者表示。

随后,记者来到民权县国土局采访。一位主管土地稽查的副局长表示,没听说过和美社区这个项目,它肯定没有土地证。对于记者提出的人和镇强征耕地开发房地产的问题,该副局长表示不了解。