南昌一小区环境脏乱差 物管：招牌还是前任的

垃圾成堆、菜地成片、鸡鸭散养在绿化带内……小区出现如此状况，却没人来管。近日，住在南昌市西湖区水厂路康桥绿城小区的涂女士拨打本报《社区纸》新闻热线，说起了她的这些烦心事。

业主：小区环境脏乱差

“2007年我购买了康桥绿城小区的商品房，2009年住进来，当时缴纳了一年的物管费。”涂女士告诉记者，没想到入住不久，小区内就发生了“翻天覆地”的变化。“小区内的公用设施损坏，公共绿地被开垦成菜地，小区内到处都是鸡鸭，偷盗事件也不断发生。”涂女士向记者诉苦。

“虽然小区里面有物业公司，但只知道收钱，不知道对小区进行有效管理。”涂女士告诉记者，小区居民也想过很多办法，比如成立业委会。“当时是由社区牵头成立业委会，结果选出来的业委会一次会议也没有召开，到现在业委会都没有出来说一句话。我们彻底失望了。”涂女士告诉记者，小区业委会的不作为，让她很心寒。

物管：招牌还是前任的

12月6日下午3时许，记者来到位于水厂路的康桥绿城小区，沿着小区主干道往里走，发现道路两旁随处可见各种各样的垃圾。不远处，几只鸡鸭在绿化带上放养着，不少一楼业主，把自家门前的绿地开垦成菜地，甚至是大片的公共绿地也变成了菜园。

对于此事，记者来到了康桥绿城小区物业公司，只见物业公司门口悬挂着“南昌公用物业管理有限公司康桥绿城服务处”的招牌，公司内墙壁上也张贴着南昌市公用物业管理有限公司的营业执照、资历证书等相关文件。当记者向物业公司工作人员告之小区业主反映的事情时，“公司领导不在，打电话也联系不上。”一名女性工作人员向记者表示。

随后，记者联系了南昌公用物业管理有限公司询问此事，“之前该小区是由我们公司管理，不过我们公司早已经撤走了，不再管理康桥绿城小区。”南昌市公用物业管理有限公司一名宋姓工作人员告诉记者，至于康桥绿城小区物业公司门口的招牌以及墙壁上张贴的文件，“可能是当初搬走时没有拿下来，但可以肯定现在的物业公司并不是南昌市公用物业管理有限公司。”

面对南昌公用物业管理有限公司的说法，记者再次向康桥绿城小区物业公司求证，“请问你们公司的全称是什么？”“外面的招牌上写着呢。”面对小区物业公司工作人员的说法，记者表示了质疑，“我也不太清楚。”该工作人员开始含糊其辞，不再正面回答记者。

社区：小区物管不尽责

随后，记者来到南昌市西湖区康桥社区居委会了解情况。“是不是冒牌的物业公司，我们社区也不大清楚。”据康桥社区负责人介绍，小区物业公司确实有点不尽责，但主要原因是业主不肯缴纳物业费。该负责人告诉记者，业主不缴纳物业费，物业公司就没有经费对小区环境进行管理和整治；小区环境不好，就有更多的业主拒绝缴纳物业费，这几乎成了一个死循环。

“小区不是成立了业主委员会？为何不将该物业公司辞退，再另请别家呢？”面对记者的疑问，该负责人解释称：“小区现在环境和设施都不太好，居民又经常拒绝缴纳物业费，一旦这个物业公司走了，别的物业不肯来，那小区就会处于无人管理的状态。”该负责人向记者表达了她的担忧。

来源： 大江网-江南都市报