北京一小区现住人集装箱 每月1500元出租
摄/法制晚报记者 刘畅
摄/法制晚报记者 刘畅
法制晚报讯(文/记者 朱天龙 王妍 摄/记者 刘畅)木地板、PVC吊顶、隔热墙壁、安装空调……这不是出租房，而是位于马家堡西里小区的集装箱“小屋”。近日《法制晚报》记者发现，该小区共有9个这样的“小屋”，被当做居室、储藏室等，甚至被以每月1500元的价格往外出租。加工厂家称，这样的“小屋”每个造价万元左右。居民认为，此现象扰乱了社区秩序。马家堡街道相关负责人表示，拆除违建工作将陆续开展。
发现
一个小区 共9个集装箱小屋
昨天下午，记者来到马家堡西里小区，从东门进入向西走上一段，就能看见两栋楼之间的空地上放置着一个灰色有门有窗的集装箱，外面还装着一台空调。推开集装箱的门，里面并没有人。靠左侧的一张单人床上铺着床单，右侧深蓝色沙发上还放着没叠好的浅色被子，床旁边堆着三个大包裹。
由此集装箱往北走约200米，一个蓝色的集装箱出现在眼前。透过敞开的大门记者看到，屋内有一个冰柜和两张床，门口放着烧烤炉，紧挨着集装箱的北墙，还搭建了一个小的铁皮屋子，放置着一些厨房用具。
记者发现，该小区共有9个集装箱，分设在小区内路口、楼后的大树下和小区的市场当中，面积大约都在15平米上下。
用途不一
可居住、“商用”和仓储
住在蓝色的集装箱里面的是一家东北人。其中一位女士介绍，他们来京是为了帮忙照顾远房亲戚——两位八十多岁的老人，而这对老夫妻就住在集装箱紧贴着的楼房一层。这个集装箱并不是老人的房，就是暂时先放在这里。他们刚来不到一个月，暂时没地儿，就先住了进来。
小区44号楼前的集装箱房主告诉记者，自己购买集装箱主要是因为近日家里要装修房子，把一些家具和闲置物品放到里面，作为一个临时的仓库。因为就在自家楼下，距家较近，省得来回折腾了。
在小区内活动广场附近还有一个蓝色的集装箱，上面写着“山西饼屋”几个字，居民称这里之前被用来开小卖部。
无视通告 每月1500元出租小屋
在小区26号楼西侧的一个集装箱上，贴着一张落款为“丰台区城市管理综合行政执法监察局马家堡执法队”、时间为5月19日的《告知书》，上写“近期极少数单位和个人心存侥幸，为一己之私，擅自在小区内改建、扩建、翻建、新建房屋等违法现象时有发生，损毁绿地、占用便道的现象较为普遍，扰乱了小区的正常生活秩序”，“请广大居民自觉遵守相关法律法规的规定，及时、积极地拆除自家违规搭建的房屋”。
而紧挨着的就是写着出租集装箱的广告。记者拨通上面的电话。“房主”在电话中表示，自己就在旁边的29号楼内居住，集装箱租金为1500元/月，每月一结。至于用水问题，租户可以自备水桶，由他向集装箱对面的商户协调，提供水源。
透过集装箱的窗户玻璃，记者看到屋内铺设的是木地板，还装修了吊顶，电路也已连好。“房主”告诉记者，如果是自己住，上厕所的话可以去小区门口的公厕，如果要是想做饭，可以将厨具等放在屋子后面的空场上。
“房主”
知道是违建 但大家都在出租
当记者问起贴在门上的《告知书》时，出租集装箱的“房主”则表示不用担心，“放心住就行。”
他坦言，目前尚不确定街道是否会强制居民拆除，如果政策敲定，那么会退给记者相应的租金，将集装箱转移到别的地方“避避风头”，待街道查抄的风声过了，再恢复出租。“比如你租了半个月，街道来人说要拆，那剩下的钱我一分不少退给你，肯定不能为这事儿坑你。”
“房主”表示知道自己出租集装箱并不合法，属于违建，但由于之前街道监管并不严格，而且小区有不少居民都在出租，因此也就不用太过担心。
自信拆不了 想干就得胆大
记者在小区36号楼东侧发现，两个集装箱上都写有招租电话。而包括“山西饼屋”在内，小区里多个集装箱都属于同一居民——吴先生。“广场周围这仨，还有36号楼后面那个，都是我的。”吴先生告诉记者，挂有“山西饼屋”招牌的集装箱，最初是一个小卖部，每到夏天广场上都会有烤串摊，如果贩卖一些酒水饮料，十分挣钱。
而对于城管责令拆除违规建筑的问题，吴先生则不以为意。“拆不了，这么多年了都这样，想干么?想干就得胆大!”
居民
虽事先打招呼 仍影响社区秩序
小区的不少居民称，小区内的集装箱，是近年来陆续出现的。“白天看不见有车拉进来，都是夜里弄进来的。”居民说。
对于用途，居民表示，基本没有小区居民居住，大多都是用来出租。而当有人要购进集装箱时，也会和附近熟悉的居民打招呼，避免挡住邻居的车位或者出路。但尽管如此，还是有不少居民认为小区违规建筑越来越多，秩序太混乱。
“你瞧这小区都成什么模样了，哪哪都是违建和小商贩，又脏又乱。”一位居民抱怨道。
厂家
可按要求定做 价万元左右
记者在小区的多个集装箱上都看到了喷印有相同的“租售电话”。联系之后，记者来到这些集装箱的加工厂——位于南五环外北普陀影视城附近的销售点。一块大型的空地上，放置着十余个集装箱，有的已经安装上色完毕，有的则还在组装当中。
一名姚姓男子告诉记者，这些集装箱可以根据客户要求定做，面积从几平米到三十几平米。价格根据房间大小而定，但都在一万多元左右。
屋内的装修也分精装和简装，“精装比简装贵1000多元，主要是墙壁会更好一些，其他没什么区别，都是铺木地板和PVC吊顶，面积大的话还可以打隔断。”姚先生说。
尽管是组装的集装箱，但居住不成问题，塑钢窗户、防盗门、防护栏一应俱全，墙壁内有隔热板，水电和下水也都可以后续进行处理。
不少居民购买 晚上送至小区
姚先生表示，集装箱的买方主要是建筑工地，但也有不少居民前来采购。居民订购，他会派人用车送到小区里，只要选好放置的地点即可，“白天送不了，只能晚上，如果不方便装卸，可以到时候在箱子底下安轱辘，推着过去。”
姚先生称，我这儿还有两个箱子是马家堡西里的居民订的，但由于前不久该小区发生了火灾，居民打电话联系他称，希望暂时推迟送货时间，因为“现在街道查得比较严”。
街道
无物业难管理拆除工作将陆续开展
今天上午，马家堡街道办事处相关负责人介绍，马家堡西里社区中的集装箱最早出现在2009年前后，由于没有聘请物业公司，相应的服务配套设施也无法到位，导致有集装箱被运进运出而无人管理的情况出现。
此前，街道及相关部门也到社区进行过清理工作，但效果不好，有居民反问其他违建都不拆，为何光拆集装箱?因此，自前段时间火灾发生后，街道开始集中清理社区楼道内的堆物堆料，目前清理效果比较理想。之后还要组织相关部门陆续开展清理小广告、大排档和违法建设的工作，包括清理集装箱。街道会召开居民代表大会，听取居民的建议，希望取得大家的理解和支持，推进违建的拆除。
今天上午，丰台区城管执法监察局相关负责人表示，目前已就马家堡西里违建的问题进行调查，将加强管理力度，整治社区混乱秩序的情况。 本版文/记者 朱天龙 王妍