江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估报告书评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年3月30日起至2016年4月8日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717120

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江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估报告

地博评报字[2015]第1016号

摘       要

评估对象： 江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权

评估委托人 ：江西省国土资源交易中心

评估机构 ：北京地博资源科技有限公司

评估目的： 江西省国土资源厅批准同意公开出让“江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权”，按照国土资源部国土资发(2000)309号《矿业权出让转让管理暂行办法》等国家现行相关法律法规规定，需对该探矿权进行价款评估。本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上“江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权”价款公平、合理的参考意见。

评估基准日： 2015年12月31日

评估日期： 2015年10月15日至2016年2月26日

评估方法： 折现现金流量风险系数调整法

评估主要参数： “江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿”勘查区面积0.63平方公里。截至评估基准日2015年12月31日，估算(334)？资源储量花岗岩原矿量431万m ³ ；评估利用的资源储量431万m ³ ；荒料率25%，荒料量107.8万m ³ ；设计损失量10%，采矿回采率95%，荒料可采储量92.17万m ³ ；生产规模5万m ³ 荒料/年，固定资产投资1925万元；计算生产服务年限18.43年；评估设定的产品方案为花岗岩荒料；荒料的矿山销售价格含税价为550元/m ³ ，不含税价470.09元/m ³ ；单位荒料生产成本427.43元/m ³ ，经营成本399.80元/m ³ ，折现率取值9%，矿产开发地质风险系数判别取值0.37。

评估结论： 本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查采矿权” 价款评估值为： ￥ 109.09万元，大写:人民币 壹佰零玖万零玖佰 元整 。按地质储量(荒料量)计算的评估单价为1.01元/立方米。

评估有关事项声明：

评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内使用有效。超过一年使用此评估结论无效，需重新进行评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上内容摘自 《 江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估报告》 ，欲了解本评估项目的全面内容，应认真阅读该探矿权评估报告全文。

法定代表人：

项目负责人：梁军(矿业权评估师)

注册矿业权评估师：   姓名                     证书编号                           签字

梁   军                   协20010285

屈理程                   协20050527

北京地博资源科技有限公司

二O一六年三月二十日

江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估报告

目       录

一、正文目录

1. 评估机构 6

2. 评估委托人 6

3. 评估目的 6

4. 评估对象和范围 6

4.1 评估对象 6

4.2 评估范围 6

4.2 矿业权权属沿革及以往评估史 7

5. 评估基准日 7

6. 评估依据 7

6.1 法律及法规依据 7

6.2 行为及产权依据 7

6.3 地质矿产信息以及其他依据 7

7. 矿产资源勘查和开发概况 8

7.1 勘查区位置与交通 8

7.2 勘查区自然地理与经济概况地形地貌 8

7.3 勘查区地质工作概况及地质勘查成果 9

7.4 区域地质概况 9

7.5 矿区地质特征 10

7.6 矿床地质 11

7.7 瓷土矿产资源评述 12

7.8 矿石加工技术性能 12

7.9 矿床开采技术条件 12

7.10 勘查工作及其质量评述 13

7.11 资源量估算 14

8. 评估实施过程 14

9. 评估方法 15

9.1 对评估所依据资料的评价 15

9.2 对评估对象的评价 15

9.3 评估方法的确定 15

10. 评估指标和参数 16

10.1 开发方案 16

10.2 资源储量 17

10.3 矿山服务年限的确定 18

10.4 销售收入 18

10.5 固定资产投资及折旧 18

10.6 流动资金 19

10.7 总成本费用 19

10.8 税金及附加 20

11. 折现系数 20

12. 探矿权基础价值评估结果 21

13. 矿产开发地质风险系数 (R) 测算 21

14. 探矿权价值计算 22

15. 探矿权评估结果 22

16. 评估假设 22

17. 特别事项说明 22

17.1 评估结论使用的有效期 22

17.2 评估基准日后的调整事项 22

17.3 其他说明 22

18. 评估报告的使用限制 23

19. 评估报告日 23

20. 评估责任人 23

二 、 附表目录

附表1、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估价值估算表；

附表2、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权基础价值估算表；

附表3、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估固定资产投资估算表；

附表4、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估流动资金估算表；

附表5、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估单位成本估算表；

附表6、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估固定资产折旧估算表；

附表7、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估经营成本估算表；

附表8、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估销售收入估算表；

附表9、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估税费估算表；

附表10、江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权评估主要参数表。

三、评估机构资料

1、评估机构企业法人营业执照；

2、评估机构探矿权采矿权评估资质证书；

3、矿业权评估师资格证书；

4、矿业权评估师自述书；

5、评估机构承诺函；

6、关于矿业权评估报告及其附件使用范围的声明。

四、评估委托方资料

1、《评估委托书》(江西省国土资源交易中心，2015年10月15日)；

2、江西省勘察设计研究院《地质勘查资质证书》(编号：36201411100071)；

3、《江西省国土资源厅关于同意公开出让江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿普查探矿权通知》(江西省国土资源厅：赣国土资核[2014]473号，2014年5月22日)；

4、《江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿预查报告》(江西省勘察设计研究院，2015年7月)；

5、 江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿预查野外验收意见通知(江西省国土资源厅：赣国土地勘验[2015]018号，2015年7月16日)；

6、 《江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿预查报告评审意见书》(江西省国土资源厅，2015年8月22日)。

五、附图

江西省德兴市小华山饰面用花岗岩矿预查区地形地质图。