红星地产 双核引擎打造高端城市综合体

　　2013年，在国家提出稳增长、调结构、促改革政策的背景下, 房地产行业发展稳中有升，据国家统计局最新数据显示，今年1-10月份，全国房地产开发投资68,693亿元，同比增长19.2%；其中住宅地产开发投资47,222亿元，同比增长18.9%，办公楼投资开发3,649亿元，同比增长36.9%，商业营业用房投资9,468，同比增长26.9%。在新型城镇化发展和持续的宏观调控下，中国房地产市场已经无法仅仅靠土地溢价获取高额收益，如何通过房地产品牌化、产品集约化实现开发企业长期可持续的发展，如何通过模式创新实现房地产开发、产业发展和城市发展的共赢，是当前房地产行业面临的重要课题。

　　在这样的政策背景和市场环境中，红星地产的创新之举，为房地产发展提供了一个全新的探索方向。红星地产突破了相对传统的百货Mall模式，结合体验式的购物、休闲、娱乐模式，创造出一种更符合未来消费趋势的新模式——双MALL模式。

　　双MALL模式，双核驱动综合体商圈生态

　　城市发展与房地产项目的投资建设有着密不可分的关系，无论是住宅、商务或是商业地产发展，区域内同质化模式的过多复制将有可能造成供应过剩，影响城市经济有效发展。因此房地产企业需站在城市发展的角度思考，实现房地产开发与城市发展的双向共赢，而创新在这项课题中扮演着重要的角色。

　　红星地产，以倡导“创享高尚城市生活”为企业理念，深谙城市发展必然轨迹，采用全球首创“双MALL模式”，涵盖已具有相当优势的家居MALL和特色商业 Mall，双核联动，有机整合业态，强效拉动人流，成为城市黄金商圈。红星地产成立以来，将单MALL的商业地产开发模式，升级为包括家居MALL、商业MALL、星级写字楼、酒店、高档公寓以及高档住宅在内的综合性商业广场。

　　红星地产的这种规划模式使红星国际广场具有更大的商业影响力，能够更大地扩大城市综合体的辐射范围，是其他类似商业无法达到的,同时商业地段价值将被成倍放大，综合体可售的商业步行街、星级写字楼、精品住宅等产品也将大幅升值。未来，双MALL模式将在中国一二线主流城市广泛复制，成为中国家庭首选的一站式体验式商业中心。

　　红星地产 建筑城市繁华

　　着力于城市发展研究，善于研究人们的消费趋势和特点，敢于规划和打造满足未来人们城市生活的商业中心，对中国的商业地产始终充满着思考与创新——这就是红星地产。

　　红星国际广场以“鲸鱼理论”为立信之本，以合理的规划、良好的品质和成功的经营为基础，实现与城市共成长。

　　正如红星地产总裁谌俊宇所言：“单纯的营销数字并不是我们的终极目标，服务行业、回报社会、引导大众高品质的生活理念和生活方式，才是我们关注的焦点。”红星地始终秉承“做受人尊重的综合体开发商”的价值理念，本着对城市的高度认知和对高尚生活的不懈追求，在对传统的城市综合体深入研究的基础上，建立了属于自己的经营模式与规划原则，提升了综合体的价值于盈利能力。

　　红星MALL的商业、办公、居住等相互融合，可以实现人流整合，在各业态间形成相互依存、相互联动的关系，从而吸引大量的消费人群，将目的性消费与一般性消费有机统一、创造巨大的客流量，促进一个区域乃至一个城市的发展。

　　至今，红星地产已在全国布局31个城市，以46座综合体驱动城市发展，目前开发的红星国际广场遍及北京、上海、天津、重庆、昆明、福州、常州等多个一线及重点城市，占据了中国商业地产的最前沿。