[新华网江西频道]国家统计局公布：南昌房价上月首现“停涨”

　　5月18日，国家统计局公布4月份全国70个大中城市房价。数据显示，4月与3月相比，70个大中城市中，价格环比下降的城市有8个，持平的城市有18个，上涨的城市有44个。其中，南昌房价涨幅自今年1月开始触顶回落，楼市价格降温趋势日益明显，4月南昌新建商住宅价同比涨6.5%，环比则“停涨”。

　　统计显示，近月来，南昌房价涨幅持续呈回落的趋势。今年4月，南昌市新建商品住宅价格环比持平，涨幅持续4个月收窄，较上个月收窄了0.1个百分点。同时，价格同比上涨6.5%，较上个月收窄了0.8个百分点。新建商品住宅分类价格方面，90m2及以下、90至144m2、144m2以上的同比分别上涨6.8、6.3、6.6个百分点；环比144平方米以上的同比微跌-0.1%，其余类型的持平。二手住宅价格方面，4月南昌二手住宅价同比、环比分别涨4.1%、0.4%。

　　另外，九江、赣州两市住房价格出现同比“双双收窄”。其中，九江今年4月份新建商品住宅价格环比持平，较上个月收窄了0.3个百分点。赣州新建商品住宅价格环比下降了0.3%，同比上涨5.4%，收窄了0.9个百分点。

　　业内人士分析认为，受楼市悲观预期及信贷收紧加剧等因素影响，多数购房者观望情绪较重，成交转化率偏低。