关于江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估报告（摘要）、附表和附件目录、评估合同书进行公示。本公示自2014年6月18日起至2014年6月28日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717120

联系地址：江西省南昌市西湖区团结路66号。

邮编：330025.

江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查

探矿权评估报告

鄂永矿权评[2014]字第0106号

湖北永业地矿评估咨询有限公司

二〇一四年五月二十五日 

江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估报告

摘      要

鄂永矿权评[2014]字第0106号

评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。

评估委托人：江西省国土资源交易中心。

评估对象：江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权。

评估目的：江西省国土资源厅拟出让江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权，收取探矿权价款。根据国家有关规定，需对该探矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。

评估基准日：2014年3月31日。

评估日期：2014年4月1日—2014年5月25日。

评估方法：折现现金流风险系数调整法。

主要技术经济指标：江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩矿截至评估基准日矿区范围内保有资源储量691.17万吨；评估利用资源储量691.17万吨；采矿回采率95%；可采储量656.61万吨；生产规模50.00万吨/年；评估计算年限13.63年（含0.5年基建期）；销售价格为16.24元/吨（坑口不含税价）；矿产开发地质风险系数35.00%；折现率9%。

评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权”在评估基准日时点上的探矿权价值为人民币300.56万元，大写人民币叁佰万零伍仟陆佰元整。

评估有关事项声明：

评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。

重要提示：

以上内容摘自江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告全文。

法定代表人：

项目负责人：

注册矿业权评估师 

湖北永业地矿评估咨询有限公司

二〇一四年五月二十五日

江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估报告

目      录

一、正文目录

1.评估机构 1

2.评估委托人 1

3.评估目的 1

4.评估对象和评估范围 2

5.评估基准日 3

6.评估原则 3

7.评估依据 3

8.矿产资源开发概况 5

8.1矿区位置和交通、自然地理与经济概况 5

8.2矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果 5

8.3矿区地质概况 5

8.4矿床地质特征 8

8.5开采技术条件 9

9.评估实施过程 13

10.评估方法 13

11.评估参数的确定 14

11.1对普查报告及模拟开发利用方案的评价 15

11.2保有资源储量 15

11.3评估利用的资源储量 16

11.4采选方案 16

11.5产品方案 16

11.6“三率”等技术参数 16

11.7可采储量 16

11.8生产规模及服务年限 16

11.9探矿权基础价值 17

11.10矿产开发地质风险系数 27

11.11探矿权价值 29

12.评估假设 30

13.评估结论 30

13.1评估结果 30

13.2评估结论 30

14.特别事项说明 31

14.1评估结果有效期 31

14.2评估基准日后的调整事项 31

14.3评估结果有效的其它条件 31

15.矿业权评估报告使用限制 31

16.评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章 32

17.矿业权评估报告日 32

二、附表目录

附表一、江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估价值计算表；

附表二、江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估固定资产构成表；

附表三、江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估固定资产折旧表；

附表四、江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估单位成本取值依据表；

附表五、江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估总成本费用表；

附表六、江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估销售收入及税金估算表。

三、附件目录

附件一、关于《江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估报告附件》使用范围的声明；

附件二、湖北永业地矿评估咨询有限公司企业法人营业执照；

附件三、湖北永业地矿评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书；

附件四、评估委托书；

附件五、关于同意延长江西省上栗县石耙洞矿区水泥用灰岩详查探矿权公开出让有效期的批复（赣国土资字[2012]203号）；

附件六、《江西省上栗县东源石耙洞矿区水泥用灰岩矿普查地质报告》（中国建筑材料工业地质勘查中心江西总队，2011年9月）；

附件七、关于《江西省上栗县东源石耙洞矿区水泥用灰岩矿普查地质报告》矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字[2012]81号）；

附件八、《江西省上栗县东源石耙洞水泥用灰岩详查探矿权评估模拟开发方案》（湖北永业地矿评估咨询有限公司，2014年5月）；

附件九、矿产开发地质风险系数专家打分表；

附件十、评估机构承诺函及评估人员自述材料。

四、附图

附图一、江西省上栗县石靶洞矿区水泥用灰岩矿地形地质、实际材料平面图；

附图二、江西省上栗县石靶洞矿区水泥用灰岩矿资源储量估算平面图；

附图三、石靶洞矿区水泥用灰岩矿Ⅷ-Ⅷ′勘探线Ⅰ矿体资源量估算剖面图；

附图四、石靶洞矿区水泥用灰岩矿0-0′勘探线Ⅰ矿体资源量估算剖面图；

附图五、石靶洞矿区水泥用灰岩矿Ⅶ-Ⅶ′勘探线Ⅰ矿体资源量估算剖面图；

附图六、石靶洞矿区水泥用灰岩矿ⅩⅤ-ⅩⅤ′勘探线Ⅰ矿体资源量估算剖面图；

附图七、石靶洞矿区水泥用灰岩矿Ⅶ-Ⅶ′勘探线Ⅱ矿体资源量估算剖面图；

附图八、石靶洞矿区水泥用灰岩矿ⅩⅤ-ⅩⅤ′勘探线Ⅱ矿体资源量估算剖面图。