让农村不动产“动起来”

  　　李淑芳 谢文军 记者 夏 晓

　　桃红柳绿，迎春争艳。在信丰县铁石口镇上塘村的一片脐橙地里，赖笑峰和家人一大早就在忙活了。

　　得益于土地确权工作的推进, 当地的大部分田地都通过土地流转租给了种植大户，赖笑峰从当地老表手上流转过来的近15亩土地也种上了脐橙。

　　“土地承包经营权都可以抵押贷款，扩大经营的路子又多了一条。”3月29日，赖笑峰十分顺利地从当地农行拿到一笔贷款，买回了肥料、种苗等生产资料。他也由此成为国家五部委“两权”抵押贷款试点办法出台后的首批受益者之一。

　　国家五部委土地承包经营权、农民住房财产权抵押贷款试点办法发布后，信丰县成为全国232个试点县之一。为此，农行信丰县支行迅速行动，与相关部门对接，梳理并落实相关业务流程，安排人员进行贷前调查摸底，用了不到一周的时间，便放出第一笔土地经营权抵押贷款，将“两权”抵押政策贯彻落地。

　　近年来，各地各类新型农业经营主体不断涌现，资金需求迅猛增长，但由于抵押、担保等因素制约，贷款难问题十分突出。记者了解到，虽然农行总行2014年出台了《农村土地承包经营权抵押贷款管理办法》，但受制于相关法律法规的约束，贷款并无明显突破。

　　据悉，农行赣州分行已将“两权”抵押贷款作为“金融扶贫”的重要产品，组织专门力量，全力推动信丰县、赣县土地经营权抵押贷款和会昌县农民住房财产权抵押贷款试点工作，多措并举为新型农业经营主体提供多样化的信贷支持。