“通不通地铁”成购房热问

　　昨天，中国(杭州)第十四届最佳人居环境展览进入第三天。虽然人气依旧不旺，不过，这次进场的参展者都是实打实想买房的刚需，经过前两天看展灵市面，昨天不少购房者跟着看房车去看中意楼盘的样板房，开发商的发车量明显增加。记者调查了多名购房者，发现购房者最关注的是刚需房中的新兴板块和地铁盘。

　　一小半人问“那里通地铁吗”

　　另一半问“那里规划了地铁吗”

　　和平会展中心钱江晚报的展位前，前来咨询专家的购房者络绎不绝，记者发现：这届房交会不少人都将目光放在了新兴板块和地铁盘上。

　　陈阿姨想为自己学IT的儿子买套房。“他毕业后想去阿里巴巴工作，目前已经在阿里实习了，所以我想让专家给我介绍未来科技城板块的房子。”陈阿姨说。

　　除了陈阿姨，还有不少年轻的刚需也很关注未来科技城，阿里巴巴搬至未来科技城板块带去上万个白领，大大促进淘宝城板块内的购房需求。

　　地铁开通一年多，对于杭州来说已经不陌生了，多条地铁的建设和规划使得人们越来越重视地铁，前来咨询的购房者中，有一半以上的人会询问：“那里通地铁吗？”或者“那里有规划的地铁吗？什么时候开通？”

　　王先生便是其中一位，他认为房子买的远近不重要，只要周边生活配套齐全、地铁通达就可以。“以后杭州的地铁一定会形成一个交通网，和上海一样，成为主要的通行工具。”他说，这次房交会上展出的不少地铁盘颇受关注，在德信东望的沙盘前，有好几对小夫妻仔细地研究着该楼盘离地铁站的距离，表现出深厚的兴趣。

　　开发商：

　　看沙盘的购房者少了，看样板房的多了

　　在和平会展中心，记者发现很多展位的工作人员都在派发礼品、做游戏互动。相比之下，参展者却显得人数不多。“馆内的人群有相当一部分是开发商工作人员和促销楼盘的小蜜蜂(这是房产行业衍生出的一种特殊职业，他们把守在交通要道，用送餐巾纸和宣传单的方式推销楼盘)。”维持秩序的工作人员告诉记者。

　　坤和和家园营销策划经理钟董宏告诉记者：“和家园今天成交了1套房源，客户周六逛了房交会，在几个楼盘间作了详细对比以后，还是喜欢和家园的环境和求是小学的学区资源，今天就下单了。”

　　钟经理发现，大部分客户并不是茫无目的地逛，前两天他们主要在对比楼盘、了解行情，第三天再由看房车带至售楼处现场去实地考察，决定是否购买。

　　这一现象并不仅限于和家园。 钟经理介绍：“好几个开发商展位的情况与和家园一样，逛房交会在周六，看房在周日，今天的发车量比前两天多了，我们还加了班次。”

　　作为还未首开的新盘，海港城此次参加房交会的主要目的为展示品牌形象，项目负责人统计了一下：“前来咨询的购房者主要集中在第二天，我们昨天共带了6组客户到项目现场。”

　　记者还发现，一些开发商放弃了在房交会设立展位，而是以派单的形式来参与，比如宝嘉誉峰、黄龙和山、东田怡丰城等。 “我们以派单、空姐巡游等形式参与房交会，三天的房交会我们每天都有认筹和购买，没有哪一天是高峰期，情况都差不多。”宝嘉誉峰策划部经理张翼说。

　　张经理认为这届房交会与往届的差别很明显：“这届的房交会人气和参展的开发商明显少了，但购房者的需求更加直接，看中房源后会去售楼处实地观察，而不是在房交会看沙盘。”