青山湖区全力推进旧城改造提升居住品质

和谐征迁拓空间 旧城改造筑新梦 

　　青山湖区集中了大量的城中村，城乡发展不平衡，城乡二元结构已成为制约发展的主要障碍，为统筹解决城乡经济社会发展中的各种问题，青山湖区大力实施片区开发战略。2013年,青山湖区完成了地铁一、二号线等重点项目拆迁，基本拿下了城区面积最大的临江商务区拆迁，火车站东广场征收工作圆满“收官”……一年来，共完成土地收储10368亩，房屋征迁71万平方米。

　　 拓展空间 提升品质

　　房屋征收工作不是为了拆，而是为了改善民生，让老百姓过上好日子。从发展来看，不把空间拓展出来，转型发展就是句空话，打造临江商务区和幸福渠流域综合整治开发起步区是青山湖区经济发展实现华丽转身的重要战略机遇；从民生来看，这两个片区的居住环境远远落后于城市发展环境，幸福渠水系的水环境遭遇污染，严重影响老百姓生活；从提升来看，临江商务区老百姓的房子很多都是危房，不但环境差，更破坏了“一江两岸”的整体形象。

　　“等这里建好了，我们一家四代就可以住上新房过上好日子了。”看到曾经居住过的村庄变成热火朝天的大工地，塘山镇永红村后李自然村的村民李建军露出了憨厚的笑容。

　　去年8月，青山湖区启动临江商务区旧城（棚户区）改造工程，永红村、星辉村纳入房屋征收范围。“得知这个消息后，我们全家都很高兴，我们家6个人，除了政府补偿的60平方米房子外，还能以很便宜的价格再买200多平方米。”李建军对今后的美好生活充满了信心。“8月15日启动征收，我8月20日就签约同意搬迁了。这么好的事我是等不及了。”李建军告诉记者，以前他也经常到老房子周边转转，看到那些环境优美的小区，再看看自己家的房子和周边环境，简直是天壤之别，他们全家都希望有朝一日能住进环境优美的小区。

　　在永红村，许多村民都期盼能早点搬离棚户区，住上新楼房。正是因为群众有迫切的愿望，青山湖区临江商务区旧城（棚户区）改造工作才能如此顺利地推进。 截至今年1月22日，青山湖区全力推进临江商务区旧城改造，已完成签约833户，签约率达98.81%。

　　 和谐征迁 让利于民

　　“政策定得再好，百姓不知道也枉然。前期辛苦些，只要群众理解了就好。”昌九城际铁路南昌站站改及火车站东广场工程是南昌打造全国重要的综合交通枢纽的骨干项目。为了让项目顺利推进，青山湖区从28个部门抽调近400名骨干力量，分成16个攻坚小组全身心地投入宣传，他们反复上门、张贴公告、打电话、发短信，宣传和帮助被征收户正确解读补偿政策，对征收补偿金额计算、时间节点、发放方式等涉及被征收户切身利益的相关事项做了仔细的提示和耐心的解答，将温情的服务贯穿到征收工作的每个环节，最大限度争取了被征收户对工作的理解和支持。

　　要做好群众工作，干部要付出的不仅是时间和精力，更重要的还有真情。在征迁启动之时，年近八旬的被征迁户秦云山因血压升高、血糖过低住进医院，征收工作人员了解到这一情况，先把征迁工作放到一边，连续几天到医院看望、照顾老人。老人眼花看不清药品说明书，工作人员便把说明书放大贴在药盒上方便老人识别。一个又一个的小细节被老人和老人的儿女看在眼里，感动在心里，“病床上的签约”自然是水到渠成。

　　“征地拆迁，天下第一难事。”然而，青山湖人却用实际行动打破这一说法，仅用18天就把火车站东广场房屋征收工作任务拿下了。征迁工作的顺利进行是让利于民、和谐征迁的最好体现。

　　“我们只要耐心细致扎实地做好工作，为他们解决实际困难，让他们的合法利益最大化，就一定能获得群众的理解和支持。”当最后一户签约户完成签约后，全体征收工作人员脸上都露出了笑容。

　　今年，青山湖区将围绕南昌全面打造核心增长极的要求，抓住南昌列入全国“低效用地再开发”试点城市的重大机遇，坚持二产提质与三产繁荣并重，坚持新区开发与旧城改造并重，坚持招商引资与收储拆迁并重，坚持激活内力与借助外力并重，坚持改善民生与维护稳定并重，聚焦临江商务区、昌东工业区、幸福渠流域起步区、罗家片区四大平台，迅速摆开连线成片旧城改造六大战区，全力推进青湖村等16个旧城改造项目，力争完成改造面积190万平方米。在不久的将来，一个生态优美宜居的青山湖区将展现在大家面前。(卢建波 胡蔚瑶 记者 张平)