风情小镇安置房项目进展缓慢

　　日前，本报接到宜丰县天宝乡征迁户反映，因开发天宝古村旅游区项目，当地最早一批30余户村民响应号召搬迁至过渡房居住，等待风情小镇安置房落成。然而，因安置房项目进展缓慢，他们现在依然住在过渡房里。当地乡政府相关负责人表示，目前正筹措资金尽快完工，确保征迁户“搬得进、住得好”。

　　 事由：安置房进展缓慢，村民还在过渡房居住

　　“安置房停工很久了，我们到现在还没搬进去！”2021年12月23日，邢铁宗站在风情小镇安置房门口告诉记者。邢铁宗是天宝乡天宝古村村民，为了配合打造天宝古村旅游区项目，他第一批签了安置协议。

　　据介绍，风情小镇安置房是天宝古村旅游开发项目的配套项目，位于集镇南门，面积约430亩，用于安置天宝古村旅游开发的征迁户。

　　2018年11月2日，作为第一批征迁的村民，邢铁宗与具体负责项目征迁安置工作的县大美旅游开发有限公司(以下称大美公司)签订了《天宝古村征迁过渡安置协议》，约定大美公司因天宝古村开发、景点改造，按照2.3万元/年的标准向邢铁宗支付过渡安置费；过渡安置费暂定一年，一年后交不了房，过渡安置费仍由大美公司按年支付。

　　虽然每个月都足额领取了过渡安置费，但令邢铁宗没有想到的是，至今他们还没能搬进安置新房。

　　 说法：拍地款没到位，导致工程停工

　　走进风情小镇，安置房已经全部封顶，外立面已粉刷完毕，但小镇内的道路还未全部硬化。

　　具体负责此项目的天宝乡人大主席胡国庆告诉记者，2015年12月30日，省旅游集团和县政府合资成立旅游开发有限责任公司(以下简称旅游开发公司，江旅集团占股75%，宜丰城投公司占股25%)，对天宝古村进行开发。项目总占地面积约800亩，总投资约16亿元。据胡国庆介绍，当初预计该安置房项目建设工期为18个月，2019年底完工。

　　“由于一部分建设资金未能及时到位，安置房才停工至今。”安置房项目建设方负责人龙建华向记者证实。

　　胡国庆告诉记者，“根据当初签订的合同条款，由江旅集团控股的旅游开发公司按照50万/亩的价格拍天宝古村土地(大概800亩)，拍地款给大美公司用于支付安置房建设方工程款。但旅游开发公司仅拍了220亩土地后，就没有再拍地，造成安置房建设资金不足，项目停工。”目前，安置房已基本完工，仅剩下水、电、道路等市政工程没有完工。

　　 进展：筹措资金6000万元，尽快启动并完工

　　针对征迁户反映的问题，胡国庆表示：“县委、县政府一直高度重视，之前已经拆借2000万元给大美公司，用于解决建设方部分工程款和农民工工资问题。新一届县委、县政府班子换届到位后，主要领导、分管领导多次组织相关部门和江旅集团协商、协调，推进古村开发工作，目前尚未达成一致意见。”

　　同时，为推动解决安置房停建问题，2021年底，该县先后召开了县政府常务会议和县委常委会议进行专题研究，会议决定：一是将“完成风情小镇市政工程设施”列入2022年县重大建设项目；二是由县财政先筹措资金6000万元，尽快启动安置房市政工程设施建设，加快项目进程；三是聘请第三方评估机构，对前期的安置房工程进行清算；四是继续与江旅集团商讨下一步的合作模式，以推动天宝古村项目平稳有序开发。

　　目前，这些工作正在推进中。

　　本报记者 邹晓华